地役权变动后如何登记？ 变动,地役权,登记

不动产品权由于某种原因产生变动时，应当将其变动、转让或者消灭的情形记载于不动产登记簿上，以防备纠纷的产生。公示对付市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。登记制度是市场经济社会国家维护秩序，保险交易安定的重要执法手段。 
地役权变动、转让或者消灭都是物权变动的内容。如果地役权虽然已经产生了变动，但没有治理变动登记或者注销登记，则在执法上并没有真正完成物权的变动。从执法效果上来看，只要作为公示内容的物权现状没有变动，便可以视为物权变动没有产生过。例如，本地役权人取得供役地的用益物权时，因混同而导致地役权消灭时，就应当及时治理地役权的注销登记。使供役地包袱的转变情况及时向民众公示。之所以要求当事人及时治理变动登记或者注销登记，是因为该供役地的用益物权很有可能会转让给第三人，有包袱的不动产和没有包袱的不动产在价值上是完全差别的，对受让人而言，受让了具有包袱的不动产之后，将会使受让人的权利行使受到一定的限制，这样对受让人是不刚正的。因此，为了维护登记簿的公示力、公信力，务须要在地役权人治理变动、转让或者注销该地役权登记后，地役权变动才华生效，不然地役权仍然存在。同时，向民众果然不动产包袱的情况，对守卫受让人的利益、防备纠纷都具有十分重要的作用。