请问2011年做的18层高层结算造价 结算,层高,开始

1090元/m2可以的。18层高层商品房住宅。土建基础部分不包含桩，由承台基础开始做。没有地下室，不包门窗、栏杆，室内简单抹灰，外墙贴纸皮砖。不包水电其他安装。

1、结算价下浮6点，土建结算价1090元/m2可以,18层高层商品房住宅。土建基础部分不包含桩，由承台基础开始做。没有地下室，不包门窗、栏杆，室内简单抹灰，外墙贴纸皮砖。不包水电其他安装。2、主要的是与当地的市场价格相符，包括一些指标：含筋量、砼含量、用工量等。3、施工单位有盈利（7%~12%）就是合理的。

18层高层商品房住宅，土建、装饰结算价1090元/平方米略显低了点，要确定具体是高还是低，还是要看工程设计，每个工程的钢筋含量是不一样的，低的55公斤左右/平方米，高的有达80公斤左右/平方米。估计您这个工程钢筋含量是偏低的。但是措施费用模板、脚手架、垂直运输机械是不可不用的，人工费市场价包清工至少也要200余元，建议您在仔细对照主要项目成本分析一下，再定结算价。主要看人工、商砼、钢筋、措施项目（安全文明施工、脚手架、模板、垂直运输机械、装饰用的室外电梯）。二次结构砌体、屋面，商品住宅是否有外墙聚苯保温等项目的成本。

我们项目是1200

1250元左右

1090元/m2可以了，只要结算没有重大的失误，尽力去结就可以了，你要的是价，最后甲方给的才是钱。