什么是城市化建筑与城市规划？ 都市,成长,财产

从都市化的战略需求看，都市规划务必注重统筹成长 
　　 
　　都市规划是继承过去、创造今天、预测未来的一门科学。搞好都市规划，务必从都市成长的战略需求出发，统筹考虑局部与全局、近期与远期、条条与块块的关系，站得高、看得远、想得宽。 
　　 
　　在区域成长一体化的大配景下谋划都市成长。当前的都市竞争已经不是简单都市间的竞争，而是都市区域或都市集团的竞争。目前我国城镇体系规划中，仍然沿用传统的品级结谈判职能结构划分准则，这与经济全球化、区域成长一体化的结构体系极不相称，导致区域内部成长不协调，成长战略和规划各自独立，造成区域内部财产结构低条理重复和区域资源的极大浪费。好比，长三角地区都市定位趋同，都市间缺乏应有的财产分工，16其中心都市中，选择汽车财产的有11个，选择石化财产的有8个，选择通信财产的有12个。因此都市规划务必跳出都市自身，将都市融入所处的都市群分工体系，培育一体化的消费品市场、资本市场、技术市场、劳动力市场、产权市场和旅游市场等。 
　　 
　　从都市统筹成长的大战略上谋划都市成长。目前，我国城乡二元结构矛盾十分突出，城乡差距呈扩大趋势，延缓了农村全面小康的实现，制约了都市成长的进程。因此，我们在都市规划中，要站在统筹城乡成长的战略高度，合理谋划都市成长的空间结构，统筹安排城乡的产业、交通、门路、商业、文化、医疗、卫生、体育以及各项设施的建设；要富裕考虑到农业与产业、都市与农村、城乡生产要素结构的统筹成长，城乡互动、以城带乡、城乡一体，促进产业化、都市化和现代化三位一体，同步成长。 
　　 
　　从都市化的客观选择看，都市规划务必注重本性特征 
　　 
　　都市本性是一个都市的特色，是奇特的魅力所在，在我国的都市化进程中，千城一面、似曾相识的都市越来越多，都市的本性特色已湮没在程式化的钢筋混凝土之中，失去了都市的特色和魅力。当前，都市形象成为热门话题，都市成长出现出由共性突出到突出本性的转变，都市本性化成为现代都市规划的一个重要内容和突出特点。 
　　 
　　打好“文化牌”，彰显文化特征。美国都市建筑学家刘易斯·芒福德说：“都市是文化的容器”。每个时代都在都市历史上留下了自己的痕迹，许多建筑遮蔽着朝代的更替、历史的兴衰，但如今却被大型商场和矗立的塔楼逐步取代，越来越多的都市“失去”了自己的“记忆”，“失去”了自己的历史。西方很多都市政府在处理旧城更新和古建筑守卫上的乐成做法非常值得借鉴。无论是历史文化名城罗马、威尼斯，还是现代国际多数市巴黎、纽约、芝加哥，座座堪称文化艺术宫殿、建筑博物馆，随处折射出都市的文化，走进这些都市，就好像走进了他们的历史。因此，在都市规划中务必处理好建设与继承的关系，在成长中传承历史文化。不然，都市一旦失去历史痕迹，犹如人失去鲜明的本性，得到的利益是暂时的，而遗憾却是永远的。 
　　 
　　打好“环境牌”，彰显空间特征。由于都市所处的空间地理位置、地形条件、气象条件和自然环境的差别，组成了差别的都市环境空间形态，提供了每个都市区别于其他都市的环境空间特性。都市规划的一个重要任务，就是要富裕认识该都市的山、水、林和风景名胜等自然景观要素，发掘、守卫、利用、开发、改革自然环境空间特色，在共性中找出本性，围绕本性建设特色都市。处于苏北平原的宿迁市，发挥华东净水、净土、净空的生态优势，大力大举实施“生态宿迁”的成长战略，以“西楚雄风、酒都花乡，河清湖秀、生态乐园”为区域生态定位，全力打造生态品牌，建设“烟波水世界，绿色梦家园”，都市环境特色十分突出。 
　　 
　　打好“品位牌”，彰显艺术特征。都市应当成为开放式建筑工艺品博物馆，绝大多数都市建筑物都应当凭据有艺术观赏价值的准则来打造。市政府、车站、学校、艺术馆等重要的大众建筑物，要凭据建筑工艺品的准则来设计和建设；临街建筑物应当讲究优美的造型、漂亮的外观、柔和的色调。整个都市和每一条街道都要对建筑物的品格、造型、色调、高度等因素有明确的要求，抗议出现建筑造型的克隆和雷同，授予都市建筑物文化艺术生命，努力建造中西合壁、富于特色和本性的现代化都市。 
　　 
　　从都市化的内在要求看，都市规划务必注重生产力结构 
　　 
　　都市成长的核心，在于生产力的成长；都市竞争力的提升，务必有强有力的财产作为支撑。都市规划应当深入研究都市成长定位，为都市经济结构调解办事，为提高都市竞争力提供基础保险。 
　　 
　　合理结构专业园。园区经济是都市经济的重要载体。在都市化进程中，种种类型的产业园区正成为推动都市经济成长的一股强大力大举量。这些园区以一种制度化的安排为纽带，以创新型的政策为包管，能在较短时期内形成具有鲜明财产特色及企业、产品特色的园区经济。政府劳动的着力点，要着眼于园区经济成长偏向，做出科学合理的规划，加快园区规模化、集约化开发与建设。在专业园区布点上，要在都市总体规划的框架内，与都市效用定位、资源环境、财产基础相协调；在园区企业结构上，要做到各具特色、适度集中、疏密相间、鳞次栉比。 
　　 
　　合理结构财产群。财产集群是都市经济的增长点，是都市经济的核心支柱，是都市经济的重要组成局部。政府在制建都市成长规划中，应当接纳财产集群的基本战略，培育和推动财产集群成长。规划成长财产集群要有利于突破行政区划的限制，使区域经济进一步集聚，成长进一步规范，优势进一步发挥。规划成长财产群要着眼于在都市群、都市圈、都市带三级条理上修筑财产集群成长的良好态势；要着眼于国际国内财产分工，修筑财产集群化成长的地区优势；着眼于跨区域联合与合作，通过要素资源的市场化整合，成长空间和泛空间的种种形式的都市联盟，在区域贸易和种种形式的贸易区框架下修筑财产集聚的新的成长态势。 
　　 
　　合理结构办事区。都市财产结构直接反应着都市经济趋向，是都市价值活动和价值流的重要支撑。现代化都市的财产结构是以第三财产为重心的新都市经济模式。第三财产占GDP的比重和现代办事业占第三财产的比重，是都市竞争力的直接反应。现代办事业在第三财产中所占比重的巨细直接反应着都市的现代化水平和未来都市的价值取向。在都市规划中，要优先结构中央商务区、金融办事区、现代物流区等现代办事区，以此提升都市竞争力。