如何做好房地产市场调研 都市,房地产,资料

1、二手资料，网络上查找该地区的房地产现状（包括价格、销售、开发区域...等资料）、规划、城区开发、入驻企业等资料； 2、本地的房地产管理中心拿种种年鉴、地产规划，如果遇到热心的人，甚至可以手抄他们的批地、最新的施工/开工/竣工项目面积等资料（这事我干过），还可以去政府单位，拿都市区域地块用途、面积、红线图（困难较大，很多时候靠关系，但很有价值） 3、实地都市楼盘调研，一个一个楼盘的跑，了解价格、已售/未售单位、销售控制单位情况、营销情况，造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台，凝聚了 造价行业网友的智慧 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标还有普通资料，也就是楼书里基本都有的面积、户型等 4、走访都市主要商业、地块所在的周边环境 5、如有可能，做消费者问卷观察，目的一是都市消费水平，二是对购房意向、购房者需求做帮助判断