竣工验收需要准备哪些资料？ 需要,资料,竣工

施工文件
一 建设安装工程     
（一） 土建（建筑与结构）工程     
1 施工技术准备文件      
（1） 施工组织设计 长期    
（2） 技术交底 长期 长期   
（3） 图纸会审记录 长期 长期 长期  √
（4） 施工预算的编制和审查 短期 短期   
（5） 施工日志 短期 短期   
2 施工现场准备     
（1） 控制网设置资料 长期 长期   √
（2） 工程定位测量资料  长期 长期   √
（3） 基槽开挖线测量资料 长期 长期   √
（4） 施工安全措施 短期 短期   
（5） 施工环保措施 短期 短期   
3 地基处理记录     
（1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期   √
（2） 验槽记录和地基处理记录 永久 长期   √
（3） 桩基施工记录 永久 长期   √
（4） 试桩记录 长期 长期   √
4 工程图纸变更记录     
（1） 设计会议会审记录 永久 长期 长期  √
（2） 设计变更记录  永久 长期 长期  √
（3） 工程洽商记录 永久 长期 长期  √
5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告     
（1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期    √
（2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期    √
（3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告  长期    √
（4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期    √
（5） 工程物质选样送审表 短期    
（6） 进场物质批次汇总表 短期    
（7） 工程物质进场报验表 短期    
6 施工试验记录     
（1） 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期    √
（2） 土壤（素土、灰土）击实试验报告  长期    √
（3） 砂浆配合比通知单 长期    
（4） 砂浆（试块）抗压强度试验报告  长期    √
（5） 混凝土配合比通知单 长期    
（6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告  长期    √
（7） 混凝土抗渗试验报告 长期    √
（8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期    √
（9） 钢筋接头（焊接）试验报告 长期    √
（10） 防水工程试水检查记录 长期    
（11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期    
（12） 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期    √
7 隐蔽工程检查记录     
（1） 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期   √
（2） 钢结构工程 长期 长期   √
（3） 防水工程 长期 长期   √
（4） 高程控制 长期 长期   
8 施工记录     
（1） 工程定位测量检查记录 永久 长期   √
（2） 预检工程检查记录 短期    
（3） 冬施混凝土搅拌测温记录  短期    
（4） 冬施混凝土养护测温记录  短期    
（5） 烟道、垃圾道检查记录 短期    
（6） 沉降观测记录 长期    √
（7） 结构吊装记录 长期    
（8） 现场施工预应力记录 长期    √
（9） 工程峻工测量 长期 长期   √
（10） 新型建筑材料 长期 长期   √
（11） 施工新技术 长期 长期   √
9 工程质量事故处理记录 永久    √
10 工程质量检验记录     
（1） 检验批质量验收记录 长期 长期  长期 
（2） 分面工程质量验收记录 长期 长期  长期 
（3） 基础、主体工程验收记录 永久 长期  长期 √
（4） 幕墙工程验收记录 永久 长期  长期 √
（5） 分部（子分部）工程质量验收记录 永久 长期  长期 √
（二） 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程     
1 一般施工记录     
（1） 施工组织设计 长期 长期   
（2） 技术交底 短期    
（3） 施工日志 短期    
2 图纸变更记录     
（1） 图纸会审 永久 长期   √
（2） 设计变更 永久 长期   √
（3） 工程洽商 永久 长期   √
3 设备、产品质量检查、安装记录     
（1） 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期   √
（2） 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期    
（3） 设备安装记录 长期    √
（4） 设备试运行记录 长期    √
（5） 设备明细表 长期 长期   √
4 预检记录 短期    
5 隐蔽工程检查记录 长期 长期   
6 施工试验记录     
（1） 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期    √
（2） 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期    √
（3） 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期    √
（4） 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期    √
（5） 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期    √
（6） 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 长期    √
（7） 质量事故处理记录 永久 长期   √
（8） 工程质量检验记录     
 (1) 检验批质量验收记录 长期 长期  长期 
（2） 分项工程质量验收记录 长期 长期  长期 
（3） 分部（子分部）工程质验收记录 永久 长期  长期 √
（三） 室外工程     
1 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件  长期    √
2 室钋建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 长期    √
二 市政基础设施工程     
（一） 施工技术准备     
1 施工组织设计 短期 短期   
2 技术交底 长期 长期   
3 图纸会记录  长期 长期   √
4 施工预算的编制和审查 短期 短期   
（二） 施工现场准备     
1 工程定位测量资料 长期 长期   √
2 工程定位测量复核记录 长期 长期   √
3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期   √
4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期   √
5 施工安全措施 短期 短期   
6 施工环保措施 短期 短期   
（三） 设计变更、洽商记录     
1 设计变更通知单 长期 长期   √
2 洽商记录 长期 长期   √
（四） 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告     
1 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期    √
2 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告   长期    √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期    √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告  长期    √
5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期    √
6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期    √
7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期    √
8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期    √
9 设备开箱报告  短期    
（五） 施工试验记录     
1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期    
2 道路压实度、强度试验记录     
（1） 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告   长期    √
（2） 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期    √
（3） 道路基层混合料强度试验记录 长期    √
（4） 道路面层压实度试验记录 长期    √
3 混凝土试块强度试验记录     
（1） 混凝土配合比通知单 短期      
（2） 混凝土试块强度试验报告  长期    √
（3） 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期    √
（4） 混凝土试块强度统计、评定记录 长期    √
4 砂浆试块强度试验记录     
（1） 砂浆配合比通知单 短期    
（2） 砂浆试块强度试验报告  长期    √
（3） 砂浆试块强度统计、评定记录 长期    √
5 钢筋（材）焊、连接试验报告 长期    √
6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期    
7 桩基础试（检）验报告 长期    √
8 工程物质选样送审记录 短期    
9 进场物质批次汇总记录  短期    
10 工程物质进场报验记录 短期    
（六） 施工记录     
1 地基与基槽验收记录     
（1） 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期   √
（2） 地基与基槽验收记录 长期 长期   √
（3） 地基处理记录及示意图 长期 长期   √
2 桩基施工记录     
（1） 桩基位置平面示意图 长期 长期   √
（2） 打桩记录 长期 长期   √
（3） 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期   √
（4） 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 长期 长期   √
3 构件设备安装和调试记录     
（1） 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期   
（2） 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期   √
4 预应力张拉记录     
（1） 预应力张拉记录表 长期    √
（2） 预应力张拉孔道压浆记录 长期    √
（3） 孔位示意图 长期    √
5 沉井工程下沉观测记录 长期    √
6 混凝土浇灌记录 长期    
7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期    √
8 构筑物沉降观测记录 长期    √
9 施工测温记录 长期    
10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期    √
（七） 预检记录     
1 模板预检记录 短期    
2 大型构件和设备安装前预检记录 短期    
3 设备安装位置检查记录 短期    
4 管道安装检查记录 短期    
5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期    
6 支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 短期    
7 供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录 短期    
8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期    
（八） 隐蔽工程检查（验收）记录 长期 长期   √
（九） 工程质量检查评定记录     
1 工序工程质量评定记录 长期 长期   
2 部位工程质量评定记录 长期 长期   
3 分部工程质量评定记录 长期 长期   √
（十） 功能性试验记录     
1 道路工程的弯沉试验记录 长期    √
2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期    √
3 无压力管道的严密性试验记录 长期    √
4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期    √
5 水池满水试验 长期    √
6 消化池气密性试验 长期    √
7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期    √
8 电气照明、动力试运行记录 长期    √
9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期    √
10 燃气储罐总体试验记录 长期    √
11 电讯、宽带网等试运行记录  长期    √
（十一） 质量事故及处理记录     
1 工程质量事故报告 永久 长期   √
2 工程质量事故处理记录  永久 长期   √
（十二） 竣工测量资料     
1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期   √
2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期   √
竣工图
一 建筑安装工程竣工图     
（一） 综合竣工图     
1 综合图     √
（1） 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 永久 长期   √
（2） 竖向布置图 永久 长期   √
（3） 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图  永久 长期   √
（4） 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 永久 长期   √
（5） 设计总说明书 永久 长期   √
2 室外专业图  长期   
（1） 室外给水 永久 长期   √
（2） 室外雨水 永久 长期   √
（3） 室外污水 永久 长期   √
（4） 室外热力 永久 长期   √
（5） 室外燃气 永久 长期   √
（6） 室外电讯 永久 长期   √
（7） 室外电力 永久 长期   √
（8） 室外电视  永久 长期   √
（9） 室外建筑小品 永久 长期   √
（10） 室外消防 永久 长期   √
（11） 室外照明 永久 长期   √
（12） 室外水景 永久 长期   √
（13） 室外道路 永久 长期   √
（14） 室外绿化 永久 长期   √
（二） 专业竣工图     
1 建筑竣工图 永久 长期   √
2 结构竣工图 永久 长期   √
3 装修（装饰）工程竣工图 永久 长期   √
4 电气工程（智能化工程）竣工图 永久 长期   √
5 给排水工程（消防工程）竣工图 永久 长期   √
6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期   √
7 燃气工程竣工图 永久 长期   √
二 市政基础设施工程竣工图     
1 道路工程 永久 长期   √
2 桥梁工程 永久 长期   √
3 广场工程 永久 长期   √
4 隧道工程 永久 长期   √
5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期   √
6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期   √
7 地下人防工程 永久 长期   √
8 水利防灾工程 永久 长期   √
9 排水工程 永久 长期   √
10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期   √
11 高压架空输电线工程 永久 长期   √
12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期   √
13 场、厂 、站工程 永久 长期   √
竣工验收文件 
一 工程竣工总结      
1 工程概况表 永久    √
2 工程竣工总结 永久    √
二 竣工验收记录     
（一） 建筑安装工程     
1 单位（子单位）工程质量验收记录 永久 长期   √
2 竣工验收证明书 永久 长期   √
3 竣工验收报告  永久 长期   √
4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久    √
5 工程质量保修书 永久 长期   √
（二） 市政基础设施工程     
1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期   √
2 竣工验收证明书 永久 长期   √
3 竣工验收报告 永久 长期   √
4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 长期   √
5 工程质量保修书 永久 长期   √
三 财务文件     
1 决算文件 永久    √
2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期   √
四 声像、缩微、电子档案     
1 声像档案     
（1） 工程照片 永久    √
（2） 录音、录像材料 永久    √
2 缩微品 永久    √
3 电子档案     
（1） 光盘 永久    √
（2） 磁盘 永久    √