城市规划管理对投资环境有什么影响？ 规划,投资,都市

都市规划管理因其劳动的综合性、纷乱性、系统性、周期性、对投资环境的影响是全方位、多条理的、归纳综合起来有以下几个方面： 
　　都市规划管理对投资引导通常通过大众政策制定、规划的体例和规划信息的管理来实现。通过总体规划、分区规划、控制性详细规划、专项规划对都市的自然资源进行配置，对自然环境的利用提出要求，对都市基础设施、大众设施建设作出安排、对都市效用进行结构、对都市土地的开发方法（序列、时间、开发强度等）作出规定。 
　　调控 
　　都市规划管理是政府对经济实行调控的主要手段之一。一方面，都市规划管理可以协调差别利益主体（如政府与投资者、投资者与投资者、投资者与本地居民）之间的利益关系；另一方面、都市规划管理可以控制投资开生机向、结构、空间、速度、节奏，它对投资的调控主要是通过规划体例、规划政策和规划项目的审批来实现。例如、以商住楼为主体的房地产投资过猛时，可以通过严格限制其它用地性质改为商住楼用地性质、严格控制商住楼用地的开发强度、严格要求商住楼规划设计质量、严格履行审批步骤等办法对其抑制。 
　　规范  
　　投资行为是一个市场行为，而没有规范的市场行为只会导致市场秩序的混乱和投资的失败。规范的市场才华使投资者（尤其是中恒久投资者、境外投资考）有安定感。都市规划管理对投资行为的规范作用是通过规划体例管理、规划审批管理和规划考察管理来实现的，它报告投资考应该干什么，不该该干什么。如果投资者犯规，则将受到纠正。