清单计价,稳定总价合同。施工中,施工单位发觉卫生间瓷砖的清单工程量16.5与图纸的工程31.5差15.5个平方。改怎么调解合同比较合适?还是不做调解?我记得是总价在3%以内就不考虑,是否合理?最好有依据(109万的总价合同,瓷砖综合单价106元)
稳定总价合同,合同内的工程量是不调解的,无论你是不是超出3%的,
结算调解的只是变动和签证,
固定总价合同就不再调整结算价格的。有工程量增加或减少也已经包括在总价合同内。
答:既然已经签订了固定总价包干合同,那就是合同包干范围之内的不再做调整了。
你问的几个问题
改怎么调整合同比较合适?---合同怎么能改呢,唯一可以试试的是补办变更签证,想办法把少的工程量通过变更的手段来处理。
1,一般固定总价合同,是不调整工程量的;
2,看施工合同内有没有相关的调整工程量或者价格的条款;
3,合同归合同,实际偏差较大时还是要想办法进行签证,毕竟还要珍重事实的,如果能签证,那么就可以的,审计结算时是被认可的。
4,这种情况现实中是很多的,关键是要去做工作,想办法办理签证,其他的都没用。