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合同中的问题 包工,工程,直接

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42716924
提问人：42716924 - 学　徒 1级  举报  闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶顒€违闁逞屽墴閺屾稓鈧綆鍋呭畷宀勬煛瀹€鈧崰鏍€佸☉妯峰牚闁告劗鍋撳В澶嬩繆閻愵亜鈧垿宕曢弻銉ュ瀭闁割偅娲栫粻鐐烘煏婵炲灝鍔楅柡鈧禒瀣厱闁哄洢鍔屾禍鎰版煕鐎ｎ偅灏柍瑙勫灴瀹曚即顢欓悾灞惧垱闂佺娅曠划搴ㄥ窗婵犲啫绶炵€光偓閳ь剟鎮￠幋鐐电瘈缁剧増蓱椤﹪鏌涢妸銈呭祮妤犵偞鐗犻、鏇㈡晜閽樺绨甸梻浣芥硶閸ｏ箓骞忛敓锟� 闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶顒€违闁逞屽墴閺屾稓鈧綆鍋呭畷宀勬煛瀹€鈧崰鏍€佸☉妯峰牚闁告劗鍋撳В澶嬩繆閻愵亜鈧垿宕曢弻銉ュ瀭闁汇垻纭堕埀顒婂閹瑰嫰濡搁敃鈧娑㈡煟閻斿摜鎳冮悗姘煎墴椤㈡棃鏁撻敓锟� - 闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閸洖绠犻柟鍓х帛閸嬨倝鏌曟繛鐐珔闁搞劌鍊块弻锝夋偄缁嬫妫庨梺鍝勵儐濡啴寮婚悢鍛婄秶闁告挆鍛缂傚倸鍊风拋鏌ュ疾閻樿钃熼柣鏃傗拡閺佸秵绻濇繝鍌氭灓闁哄棭鍘奸—鍐Χ閸愩劌濮烽梺鐟板殩閹凤拷
请教，合同书上说的发包人指定分包工程和发包人直接分包工程是什么意思？？谢谢
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48256546
楼层: 1
回答人：48256546 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/28 20:12:00  举报
发包人指定分包工程；即甲方确定的分包分项工程，由乙方分包。该局部分包分项工程在乙方的总包范畴内。乙方同分包单位签订分包合同。发包人直接分包工程；即甲方直接将某分项工程分包，甲方同分包单位另行签订分包合同。该局部分包分项工程不在乙方的总包范畴内。
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共 5 条 普通回答
62542809
楼层: 2
回答人：62542809 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/29 6:10:00  举报
合同书上说的发包人指定分包工程和发包人直接分包工程是什么意思？？前者是分包工程部分由发包人指定，但不一定是发包人包这部分分包的活儿；而后者是指发包人直接包揽了分包工程，分包部分由发包人施工。
83340727
楼层: 3
回答人：83340727 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/29 15:30:00  举报
发包人指定分包工程是开发商指定发包出去，一般由施工单位承接。发包人直接分包工程是开发商自己定的让开发商内定的单位承接
16611932
楼层: 4
回答人：16611932 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/29 23:46:00  举报
发包人指定分包就是甲方指定由承包方分包出去的。发包人直接分包则是甲方直接剥离出来分包出去的项目。
36733473
楼层: 5
回答人：36733473 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/30 6:42:00  举报
发包人是指建设单位即甲方发包人指定分包工程；即甲方确定的分包分项工程，由乙方分包。该部分分包分项工程在乙方的总包范围内。乙方同分包单位签订分包合同。发包人直接分包工程；即甲方直接将某分项工程分包，甲方同分包单位另行签订分包合同。该部分分包分项工程不在乙方的总包范围内。
81460115
楼层: 6
回答人：81460115 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/30 16:15:00  举报
发包人指定分包工程:,业主把部分工程项目(尤其是一些专业性较强的项目)直接发包,通过招标,选定分包商。指定分包主要区别于由总包单位通过招标选择分包商的方式，指定分包商并不直接与业主签订合同,而是与承包商签订合同。发包人直接分包工程：业主把部分工程项目(尤其是一些专业性较强的项目)直接发包,通过招标,选定分包商。分包商与业主签订分包合同,而不是与承包商签订合同。