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关于合同付款问题 调解,合同,价格

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74470657
提问人：74470657 - 泥土工 2级  举报  
我现在经手的，基础桩合同，，我们桩是包工包料，外出去，然后，钢筋的综合单价是5400元，其时，在广州市的钢材价格存在不稳定因素，所以，在合同上限制一下，钢筋的价格，怎么样写比较合理呢，谢谢列位，指导！
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67643566
楼层: 1
回答人：67643566 - 学　徒 1级 - 提交时间:2013/5/19 19:30:00  举报
对付质料价格是否调解，如何调解。主要在施工合同中去约定。是按政府指导价调解，还是按实际采购价调解，领导说了算。 工程未施工前，进入工程造价预算钢筋价格4300元，施工中钢材涨到4600元，假如合同约定质料价上下浮动5%时可调解的话，那么工程结算时。钢材价格计算价应是4385元。[4300+（4600-4300*5/100+4300] 每吨调解85元。
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61278201
楼层: 2
回答人：61278201 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/20 0:39:00  举报
在确定价格的时候 如果想要对大家都公平一点的话 那么就写上 百分之几以内价格不做调整 大于这个数后在根据市场对价格进行调整我这里是5%一般都是5% 4300元上浮或下浮5% 之内 都按照4300元 大于5%就重新定一次价格
99733480
楼层: 3
回答人：99733480 - 学　徒 1级 - 提交时间:2013/5/20 9:11:00  举报
一般约定上下浮动5%以外进行调整。
27994575
楼层: 4
回答人：27994575 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/20 12:01:00  举报
有无首付款？若有，可直接确定采购价格变化频繁的材料。若没有则可以将风险悉数转嫁给承包商，即“报价已含涨价因素，不再进行价格调差”。
23882167
楼层: 5
回答人：23882167 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/20 15:39:00  举报
可以在现有价格的范围内约定一个幅度（一般情况下是上下3%-5%），这个幅度可以视波动的大小来确定，在幅度内不调，另外钢筋我们这是按每年的结算文件来调整价格的，不按约定处理
16629532
楼层: 6
回答人：16629532 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/21 0:22:00  举报
最好是约定按当期的信息价调整如果这样，那就包死就是约定不调整
86287074
楼层: 7
回答人：86287074 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/21 3:46:00  举报
我们都是按信息价，不行的话，那就领导他们洽谈了。和我们做预算没有多大关系的，你只要想办法得出那个数。让他们洽谈成功就可以。不过这个造价的数字就难办了。也就是黑着心做预算得出他们要的造价。