固定总价合同 合同,总价,工程

在签订稳定总价合同中，有个工程师报告我，稳定总价合同中尽量不要涉及清单计价，尤其是变动局部，我搞不明白，为什么不要涉及清单呢？希望列位援助解答一下

所谓总价合同（Lump Sum Contract），是指凭据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即凭据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不产生转变时，业主付给承包商的价款总额就不产生转变。　　总价合同又分稳定总价合同和变动总价合同两种。　　稳定总价合同适用于以下情况：　　1.工程量小、工期短、预计在施工过程中环境因素转变小，工程条件稳定并合理；　　2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范畴明确；　　3.工程结谈判技术简单，危害小；　　4.投标期相对宽裕，承包商可以有富裕的时间详细考察现场、复核工程量，剖析招标文件，拟定施工计划。　　变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，凭据时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对稳定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料本钱增加时，可以凭据合同约定对合同总价进行相应的调解。虽然，一般由于设计变动、工程量转变和其他工程条件转变所引起的用度转变也可以进行调解。因此，通货膨胀等不可预见因素的危害由业主包袱，对承包商而言，其危害相对较小，但对业主而言，倒霉于其进行投资控制，突破投资的危害就增大了。看了上述解释你就明白了