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给定工期完不成怎么办? 工期,加班,施工

未解决  --    --  11个回答  次浏览0
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提问人:80352 - 泥土工 2级  举报  
我们公司是销售需要及任务,(建筑面积12000米)给定的工期非常短,施工单位人员少,并且晚上加班,因为是坡屋顶,施工单位以担心定为主不加班,并且依据所给定的工期晚上不加班基础完成,怎么办?有什么好要领吗? 中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园
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共 11 条 普通回答
楼层: 1
回答人:31041444 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/10 9:53:00  举报

作为甲方,压缩工期应考虑实际可操作性和众多不利因素的影响,同时要考虑不合理的工期对工程质量的影响。

作为乙方,不能为了承揽工程而作不切实际的承诺,承诺了就要兑现,否则会受到合同违约的处罚,即使业主的工期不合理,自己也摆脱不了相应的责任。

针对你说的情况,正常的处理方法是:

1、制定切实可行的总进度计划(按工期),制定切实可行的月进度计划;

2、通过周例会,讨论、协调、总结上周进度快慢原因,以及采取的补救措施

3、在完善坡顶周边的安全设施防护情况下,加班,增加施工人员;

4、制定阶段奖罚措施,(当然这些内容可能有点与合同不符,但是现在是解决问题的时候),钞票是动力,你否认也没有用。

5、换位思考问题,进行人性化管理,改善工人伙食,管理人员要跟班值班现场。

 

项目部曾遇到过两个抢工期工程:

增加施工人员,使用原承包班组意识上受到重视,(我会不会被排挤?我的账如何结算?)对整体施工单位同样适用,工作上采取补救。

奖罚向前,人性管理。工人加班到深夜,我们管理人员跟班到深夜,夜里2点是常事,工人也不是铁打的,想想如果我是工人,怎样让我累了不累,苦了不喊苦?就知该如何做了。

楼层: 2
回答人:94270061 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/10 17:19:00  举报

这样的活你们在承接的时候应该是知道工期很紧的,当你们接下来了没有任何理由将责任推卸给甲方,你们也推不掉。只能想办法赶工了。只有合理多上人,尽量安排加班,尽量分段搭接施工。

楼层: 3
回答人:53367539 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/10 23:42:00  举报
找些导致工期完不成的原因,写成联系函给甲方!最好把责任都说到甲方的原因。
楼层: 4
回答人:65286741 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/11 8:10:00  举报
查看工程合同中的相关条款并按照其提交工期顺延申请书,注明原因以及顺延时间,项目负责人签字盖章送交甲方,监理。
楼层: 5
回答人:73247 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/11 14:02:00  举报
你是甲方的话那就好办了。制定施工条例每天晚上不行就早起四点半班
楼层: 6
回答人:75146 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/11 18:25:00  举报

详细研究合同,寻找漏洞;找到施工单位的“七寸”;增加资金到位率及金额。

楼层: 7
回答人:99734191 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/12 1:19:00  举报
你补也说了吗,施工人员少,加人,加设备
楼层: 8
回答人:29588747 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/12 10:38:00  举报
办法只有一个,加钱!因为为加班会造成各项费用增加。现在是法制社会,不是你想怎么干就怎么干,换位思考,你干吗?总价不变,让你加班加点。赶工费及各项费用全部给了,施工单位肯定去加紧施工的,在原价不变的情况下,谁也不好使!!!
楼层: 9
回答人:46055595 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/12 20:09:00  举报
我们这里也是这种情况,没有太好的办法,只有从合同签订的时候,就把这项内容约定进去:如不能按甲方约定工期完工,甲方有权采取帮助施工单位增加人员,所发生一切费用由施工方负责,且加罚费用的百分之。。。。。。
楼层: 10
回答人:78217039 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/13  举报

先找到问题所在,然后需求解决方法,后和甲方商量一下,能拖就拖了,不行就按合同了。

楼层: 11
回答人:34962736 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/10/13 2:37:00  举报

申请延期。。。