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总承包合同中的分包单位有无必要填写? 单位,合同,施工

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提问人:79213 - 泥土工 2级  举报  闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹瀹勬噴褰掑炊椤掆偓杩濋梺閫炲苯澧撮柡灞剧〒閳ь剨缍嗛崑鍛暦瀹€鍕厸鐎光偓閳ь剟宕伴弽顓溾偓浣糕槈濡嘲鐗氶梺鍛婂姉閸嬫挸袙婢跺绻嗛柣鎰典簻閳ь剚鍨垮畷鏇㈠蓟閵夈儱鐎梺鍓插亝濞叉牜绮婚悙鐑樼厪濠电偛鐏濋崝妤呮煛閳ь剚绂掔€n偆鍘遍梺鍝勬储閸斿本绂嶉幇鐗堢厱閻庯綆鍋呯亸顓㈡煃鐟欏嫬鐏寸€规洑鍗抽、娆撴偩鐏炴儳鍨遍梻浣侯攰濞呮洜鍒掓惔銊ョ獥濠电姴鍟欢鐐碘偓鍏夊亾闁逞屽墴閹繝骞嬮悙鐢电槇缂佸墽澧楄摫妞ゎ偄锕弻娑㈠Ω閵堝懎绁Δ鐘靛仦閻楃娀銆侀弴銏℃櫆闁芥ê顦花鐢告⒒娴h姤纭堕柛锝忕畵楠炲繘鏁撻敓锟� 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹瀹勬噴褰掑炊椤掆偓杩濋梺閫炲苯澧撮柡灞剧〒閳ь剨缍嗛崑鍛暦瀹€鍕厸鐎光偓閳ь剟宕伴弽顓溾偓浣糕槈濡嘲鐗氶梺鍛婂姉閸嬫挸袙婢跺绻嗛柣鎰典簻閳ь剚鍨垮畷鏇㈠蓟閵夈儱鐎梺姹囧灮绾爼鍩€椤掑﹤顩柟鐟板婵℃悂鏁冮埀顒勵敁濞戙垺鐓熼柣鏂挎憸閹冲啴鎮楀鐓庡⒋妞ゃ垺妫冮弫鎾绘晸閿燂拷 - 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛顐f礀缁犵娀鏌熼崜褏甯涢柛瀣ㄥ€濋弻鏇熺箾閻愵剚鐝旈梺鎼炲妼閸婂潡寮婚敐澶嬪亜缂佸顑欏Λ搴ㄦ⒑閸濆嫷鍎愭俊顐㈠暣瀵鎮㈤崨濠勭Ф闂佸憡鎸嗛崨顔筋啅缂傚倸鍊搁崐椋庢媼閺屻儱鐤鹃柣妯款嚙閽冪喖鏌i弮鍌楁嫛闁轰礁绉电换婵囩節閸屾碍鐏撻梺鍝勬-閸樺ジ鈥旈崘顔嘉ч柛鎰╁妼婵兘姊洪悷鏉挎闁瑰嚖鎷�
总承包合同范本中都有拟分包单位名称,严格来讲,施工总承包单位应在投标时确立分包单位并作为合同附件,但是在实际操纵过程中,投标文件中施工单位都不会提到分包单位,甚至在签订总承包合同时都没有约定分包单位。这在合同管理中有无问题,特别是国有项目,施工单位都是进场施工后随便报分包单位资质,一般监理、业主也只是审查资质、信誉、资格都能满足要求。对付施工合同有无须要填写拟分包单位。请大众谈谈自己的看法。
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共 8 条 普通回答
楼层: 1
回答人:26177049 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/5 6:39:00  举报

施工合同应当填写拟分包单位。按照《建筑法》的规定:“第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。”施工合同中填写拟分包单位,就是以合同的形式确定了建设单位对拟分包工程及拟分包单位予以认可认可。

楼层: 2
回答人:71412 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/5 10:48:00  举报
有必须填写分包单位名称。按合同进行管理分包。
楼层: 3
回答人:96815936 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/5 18:01:00  举报
有这样的情况,但相对就提高了合同实施的风险。总包不会不知道吧。
楼层: 4
回答人:30743967 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/6 1:50:00  举报
总承包合同中已约定的分包,应当填写拟分包单位
楼层: 5
回答人:77755661 - 学 徒 1级 - 提交时间:2016/1/6 7:53:00  举报
   必填写分包单位名称。按合同进行管理分包。( 也是一种管理要求:以合同的形式确定了建设单位对拟分包工程予以认可)。“
楼层: 6
回答人:03616817 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/6 10:59:00  举报
违法分包中有一条:
建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。

可见约定是重要的,可避免很多的麻烦!!
楼层: 7
回答人:69602443 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/6 12:26:00  举报
必须要填写的哦,分包还必须经甲方同意。
楼层: 8
回答人:57828816 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/1/6 21:06:00  举报
本人认为不应该填写:
1、因为总承包合同尚未签订,拟分包的工程单价不可能在承接任务时就可以确定了。
2、各施工企业管理模式不一样,如果你确定了分包单位,这样的分包单位可以不让利,如果你换掉分包单位,总承包就是违约。
3、在投标时就选择分包单位,时间比较仓促,不一定会选到满意的分包单位。