建筑单位与业主之间的维修协议 住房,维修,维修基金

现在我们工地一期工程已经完工，但由于墙面大面积反砂，我公司已经在墙面上喷涂了一种渗透剂，但业主担心以后刷漆以后墙面开裂，所以我公司计划给业主一份维修协议书，但我找不着这类的范本，请大众帮援助。

衡宇维修协议书　　甲方：(以下简称甲方)　　立合同人：　　乙方：(以下简称乙方)　　甲乙双方凭据市《公有住宅售后管理暂行要领》和《关于出售公有住房的暂行要领》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区(县)　　　　路(街)　　　　弄(新村)　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的衡宇维修委托乙方。　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和衡宇出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。　　三、甲方同意凭据公有住宅售后管理暂行要领和出售公有住房实施细则的规定，凭据社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公用度。　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿办事。甲方同意按规定支付维修用度，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。　　五、乙方对甲方住房维修认真，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人认真修复或赔偿。　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行要领的规定，在住房维修基金不敷支付维修用度时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不克及时修复衡宇和设备的，乙方不包袱由此孕育产生的经济赔偿责任。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部分一份。本合同经甲乙双方签章后生效。　　八、其他需要增补事项：　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　代表：　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日