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单项工程中的清单开列时的专业分类以及报价时的取费问题 工程,投标,管理费

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提问人:86046349 - 泥土工 2级  举报  
管理费利润率确实是施工企业自行确定。那咨询单位体例招标控制价时怎么确定费率呢?
最佳答案
楼层: 1
回答人:71674636 - 泥土工 2级 - 提交时间:2014/3/12 13:09:00  举报

1.工程类另外划分是以本单位工程的巨细(有指标)划分的,与本单位工程量以外的工程量没关系。

2.管理费利润率投标单位大局部情况下是要调解的,投标限价也会考虑(限价)下浮额度。一般情况下,投标限价要比正常组价要低一些,有的甚至以正常计价额的80-90%定为投标限价,他们只听命于业的要求压价,愿不肯降价是你的事,除非你不想中标。

3.广联达软件是按多专业取费计算的,即每个子目均计算各自的管理费、利润及其它,然后合计清单项的用度。

我遇到一个工程,限价不近按最新政策调高人工费、管理费和利润下50%,局部子目接纳09年以前的老定额价目表,质料费超低,以计算额的90%为限价,投标时还要定一个下浮系数为中标指导价。


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楼层: 2
回答人:64958652 - 泥土工 2级 - 提交时间:2014/3/12 15:11:00  举报
你好:清单报价,管理费和利润施工单位自己考虑。
楼层: 3
回答人:39763657 - 泥土工 2级 - 提交时间:2014/3/12 20:24:00  举报
1:在投标时管理费和利润的取费类别是按不同专业的清单项按照其专用取费规则来取费。如全按照园林费率取费,假定一个施工单位A,此施工单位承包的工程并不止“图1”所示,还有绿化,石桥,园林小品等,单论所承包全部工程的施工复杂程度,已经达到园林二类取费标准,但是本地的园林取费标准是按照单位工程划分的,如按照单位工程划分,“图1”的工程只能算是三类工程了,按占比重大小决定。 按照最新版的清单规范解释,见“图2”,不同的清单编码分别列。 

管理费利润率确实是施工企业自行确定。那咨询单位编制招标控制价时怎么确定费率呢?---折中考虑。

楼层: 4
回答人:94786956 - 泥土工 2级 - 提交时间:2014/3/13 4:52:00  举报

按照园林专业来取费

你是园林专业的工作内容,借用的土建装饰市政清单和定额而已~

楼层: 5
回答人:35574920 - 泥土工 2级 - 提交时间:2014/3/13 13:45:00  举报

北京的规定是定额属于那一册,取费基本就按那一册取费。关于费率则是竞争费率,投标报价的施工单位尽可以在取费上大显身手,充分竞争,而控制价编制的费率则按规定计取。