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总承包服务费,分包配合费,总包服务费三者之间的区别,如何计取?
一、总承包服务费 1、文件来源:《GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。 2、适用对象:工程量清单计价 3、费率大小:1%~3% 4、计费基数:分包工程造价(不含设备费)或材料购置费 5、包括内容:指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 6、支付方式:发包方支付给总承包单位 二、分包配合管理费 1、文件来源:2001年《北京市建设工程费用定额》 2、适用对象:预算定额计价管理 3、费率大小:包工包料:4.5%、包工不包料:26% 4、计费基数:包工包料:直接费、包工不包料:人工费 5、包括内容:指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时,应付给分包单位的工程管理费用;分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费 6、支付方式:总承包单位支付给分包单位 三、总包服务费 1、文件来源:京建经[2002]117号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》 2、适用对象:预算定额计价管理 3、费率大小:2% 4、计费基数:分包总造价(不含设备费) 5、包括内容:分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取总包服务费 6、支付方式:分包单位支付给总承包单位 。 按《建设工程工程量计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1页 工程总承包服务费:为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用。 例如: 四川省总承包服务费标准:包括: 1、配合协调招标人进行工程分包的费用,取费为招标人分包工程造价的1-3%,招标人应在招标文件中列明分包工程的估算造价及需投标人配合协调的内容。编制标底、预算控制价时费率按上限计列,投标人投标报价时根据招标文件确定的需投标人配合协调的内容自主确定。凡在招标文件中未列入分包的工程,在施工过程中,招标人又将专业工程分包的,投标人按该费率的上限计取总承包服务费。 2、配合协调招标人进行工程材料采购的费用,招标人材料购置费(甲供材料)价值的0.5-1%,编制标底、预算控制价时费率按上限计列,投标人投标报价时根据招标文件确定的甲供材料具体情况及需投标人配合协调的内容自主确定。 你可以查你本省相关文件资料 我认为总包服务费具体表现在工地安全文明施工方面以及各工序衔接时的协调管理有关服务费用(比如门卫管理、工地上人、材、机的安全保障),总包服务费以往称作总包管理费,它往往与配合费一并计取(前者一般为1-2%,习惯上当总包具备相应施工资质取2%,不具备则取1%后者一般为3-6%),但在本地大多时候一般只计取配合费,而不计总包管理费
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