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建筑材料价格上涨,国家有没有相关政策,法规? 材料,工程,价格,调整,建筑材料

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提问人:匿名会员  举报  
去年和甲方签订的施工合同,现在材料价格都上涨,甲方不给调整。请问国家有没有相关政策。


问题补充:
首先谢谢1楼! 我想要的是针对全国性质的文件.你给的答案是针对某个地区或某省的
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楼层: 1
回答人:刘zhengshang - 泥土工 2级 - 提交时间:2009/5/9 8:40:00  举报
国家没有颁布这类政策.只能去和甲方协商这些事情.最好合同中写上这样的内容
各市建设局(南京市建委),省各有关单位: 
 今年以来,全省各地各类建筑材料价格持续上涨,特别是今年下半年以来,建筑材料价格出现爆涨现象,建筑材料价格上涨幅度之大,是建设、施工单位无法预测的。建筑材料价格的异常上涨,可能导致低价不合格的材料进入建筑工地,影响建筑工程质量、安全和进度,为确保工程质量和安全,保证工程建设进度,合理确定工程造价,对工程结算价格调整提出如下指导意见。
  一、凡2003年1月1日后完成的工程量,因建筑材料价格上涨所产生的价差,承发包双方应本着实事求是、公平合理的原则,可按下列方法调整价差: 
 1、承发包合同未约定采用固定价格进行结算的,可按各市发布的材料价格和调整办法调整价差; 
 2、承发包合同中约定采用固定价格但未计取风险金的,其材料价格上涨幅度在10%以内(含10%)的,其价差由承包人承担;材料价格上涨幅度超过10%时,其超出部分的价差由发包人承担;  
3、发包人未按合同约定,预付工程备料款和工程进度款的,承包人可向发包人计取由此造成的损失;  
4、因发包人原因造成工期拖延,在拖延期间的材料价格上涨所增加的材料费,应由发包人承担;因承包人原因造成工期拖延,由此造成材料价格增加的材料费用,应由承包人承担; 
 5、承发包双方对材料价差的调整,应及时签订补充合同,明确承发包双方承担的风险和材料价差调整办法; 
 6、已办理完竣工结算的工程不再调整。  
二、承发包双方应提高工程承发包中的风险意识,在招标文件和承发包合同中应明确防范风险的条款: 
 1、采用固定价格的工程,应考虑工程规模、工期等因素,明确包干范围和包干范围之外以及设计变更时,建筑材料价格确定和调整办法; 
 2、投标人在投标报价时,应充分考虑市场风险因素,并计取相应的风险费用,不得盲目压价,无序竞争。 
 三、各市建设局,可根据本意见精神,制订本地材料价格调整办法。各市建设局的工程造价管理机构,应做好因材料价格上涨出现纠纷的处理,同时要及时做好材料价格信息的测算和发布工作。

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