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园林工程概预算及工程量清单计价 目录
第一章园林工程概预算基础1 第一节园林工程概预算概述1 一、园林工程概预算的基础知识1 二、园林工程概预算的种类4 第二节园林工程概预算编制的依据、程序和内容6 一、园林工程概预算的编制依据6 二、园林工程概预算的编制内容7 三、园林工程概预算的编制程序8 第三节园林工程的技术经济评价11 一、园林工程的建设程序11 二、园林工程技术经济评价14 第四节园林工程概预算相关主要课程简介17 一、园林设计图识别17 二、园林绿化工程18 三、园林工程施工组织设计简介23 第二章园林工程定额24 第一节园林工程定额概述24 一、园林工程定额的概念24 二、园林工程定额的性质24 三、园林工程定额的分类25 四、园林工程定额的作用26 第二节园林工程施工定额26 一、园林工程施工定额概述26 二、园林工程施工定额的组成27 三、施工定额手册27 第三节园林工程概预算定额27 一、园林工程预算定额28 二、概算定额和概算指标37 第四节园林工程预算定额内容简介40 一、《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》40 二、《地区园林工程预算定额》简介52 三、《地区园林工程费用定额》简介53 第三章工程量“清单计价”概述54 第一节工程量“清单计价”的概念及规定54 一、工程量“清单计价”概念54 二、工程量清单概述55 三、工程量清单的编制56 四、工程量清单计价61 五、分部分项工程费的计算64 六、措施项目费的计算76 七、其他项目费的计算77 八、规费的计算79 九、税金的计算80 十、工程量清单计价格式80 第二节工程量清单计价的应用86 一、工程量清单计价在编制招标与标底价文件中的应用86 二、工程量清单计价在编制投标报价文件中的应用92 三、工程量清单计价在开标、评标与定标活动中的应用103 四、工程量清单计价在编制施工合同中的应用106 五、工程量清单计价在编制工程价款的结算与决算中的应用115 六、建设工程清单合同的索赔与反索赔120 第三节《建设工程工程量清单计价规范》内容简介123 一、编制《清单计价规范》的指导思想和原则123 二、《清单计价规范》内容简介124 三、编制工程量清单的基本规定124 四、编制工程量清单报价注意事项125 五、《清单计价规范》的附录125 六、推行“清单计价”的意义129 第四节工程量清单计价与现行定额计价关系130 一、现行定额的属性130 二、现行定额的用途与意义131 三、采用工程量清单计价法与传统定额计价法的差别132 四、《清单计价规范》与现行定额的衔接133 第五节工程量清单计价名词术语134 第四章园林工程量计算方法138 第一节园林工程概述138 第二节园林绿化工程计算方法139 一、相关规定139 二、工程量计算规则140 三、花卉种植与草坪铺栽141 四、大树移植工程141 五、绿化养护管理工程141 第三节园林附属小品工程量计算方法141 一、叠山工程141 二、道路工程142 三、景观小品142 四、园路及园桥工程142 五、小型管道及涵洞工程143 六、金属动物笼舍143 第四节一般园林工程计算方法143 一、建筑面积计算方法143 二、土方工程145 三、基础垫层147 四、砖石工程147 五、混凝土及钢筋混凝土工程148 六、木结构工程150 七、地面与屋面工程151 八、装饰工程153 九、金属结构工程154 十、脚手架工程155 第五节园林工程量计算的原则及步骤156 一、园林工程量计算原则156 二、规格标准的转换和计算156 三、工程量计算的步骤157 第五章园林工程工程量清单计价编制与示例158 第一节《清单计价规范》附录E概述158 一、园林绿化工程工程量清单计价编制的内容及适用范围158 二、章、节、项目的设置原则158 三、有关问题的说明158 四、表现形式159 第二节《清单计价规范》附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则160 第三节园林绿化工程分部分项工程划分168 第四节园林绿化工程工程量清单计价编制及示例169 一、附录E1绿化工程工程量清单项目设置及工程量计算规则169 二、附录E1绿化工程工程量清单项目及计算规则的规定169 三、附录E1绿化工程工程量清单编制与计价示例170 第五节园路、园桥、假山工程工程量清单计价编制与示例172 一、附录E2园路、园桥、假山工程工程量清单项目设置及工程量计算规则的原则与 说明172 二、附录E2园路、园桥、假山工程工程量清单项目设置及工程量计算规则的规定173 三、附录E2园路、园桥、假山工程工程量清单编制与计价示例173 第六节园林景观工程工程量清单计价编制与示例175 一、附录E3园林景观工程工程量清单项目设置及工程量计算规则的原则与说明175 二、附录E3园林景观工程工程量清单项目设置及工程量计算规则的规定176 三、附录E3园林景观工程工程量清单编制与计价示例180 第六章园林绿化工程工程量清单计价应用实例183 一、工程量清单封面183 二、填表须知183 三、总说明184 四、分部分项工程量清单184 五、措施项目清单185 六、其他项目清单186 七、零星工作项目186 八、工程量清单报价186 九、投标总价187 十、单位工程费用187 十一、分部分项工程量清单计价187 十二、措施项目清单计价189 十三、其他项目清单计价189 十四、零星工作项目计价190 十五、分部分项工程量清单综合单价分析190 十六、措施项目费分析192 十七、主要材料价格192 十八、综合单价组价分析192 十九、园林绿化工程图197 第七章园林工程施工图预算的编制198 第一节园林工程施工图预算的准备工作198 一、基础资料收集198 二、工程量计算198 第二节园林工程费用计算的基本方法205 一、园林工程的费用组成205 二、直接费的计算208 三、其他各项取费的计算209 四、工程造价的计算程序210 第三节园林工程施工图预算编制实施211 第八章园林工程预算审查与竣工结算230 第一节园林工程施工图预算的审查230 一、园林工程施工图预算审查的意义和依据230 二、审查的方法232 三、审核工程预算的步骤232 四、审查施工图预算的内容233 第二节园林工程竣工结算234 一、竣工结算的作用234 二、竣工结算的计价形式235 三、竣工结算的竣工资料235 四、编制内容及方法236 第三节园林工程竣工决算237 一、竣工决算的作用237 二、竣工决算的主要内容237 三、竣工结算与竣工决算的区别和联系238 第九章园林工程预算经济管理239 第一节园林工程经济资料的管理239 一、园林工程经济资料管理的内容239 二、现场经济签证办理的方式241 第二节园林工程概预算的发展趋势241 一、我国园林工程造价管理现状问题241 二、我国园林工程造价管理的发展趋势242 三、我国园林工程造价管理的对策242 参考文献245
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园林工程概预算及工程量清单计价 前言
由国家建设部以国家标准颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）（以下简称《清单计价规范》），从2003年7月1日开始执行。该标准的颁布实施标志着我国建设工程计价模式发生了质的变化，它的实施将有利于促进我国工程造价管理职能的转变，有利于规范市场计价行为、规范建设市场秩序，有利于适应我国加入世贸组织和与国际惯例接轨的要求，同时对全面提高我国工程造价管理水平具有十分重要的意义。 由于我国现阶段正处于执行《清单计价规范》初期，一方面，随地方管理不同，对园林建设中采用《清单计价规范》的具体时间可能会有先后，也就是说，在今后的一段时间里，我国会出现两种计算方法同时应用的情况；另一方面，人们习惯于传统的“定额计价”方法，所以在《清单计价规范》规定范围之外(如小型园林绿地等)的建设项目中，在一段时间内，延续采用传统中依据《工程概预算定额》计价方式当属必然。因此，《园林工程概预算及工程量清单计价》同时介绍“清单计价”和“定额计价”的有关内容。考虑到工程计价人员仍习惯于传统的定额计价模式，对清单计价模式的优势、特点、做法不甚了解。因此，为了加速我国工程造价体系与国际接轨，真正让工程造价进入国际竞争大舞台，如何让工程计价人员对《清单计价规范》有个系统的认识，并能结合各省、各地区的园林工程计价表，以尽快理解和应用规范，成为编写《园林工程概预算及工程量清单计价》的出发点。 《园林工程概预算及工程量清单计价》共九章，主要内容包括：园林工程概预算基础、园林工程定额、工程量“清单计价”概述、园林工程量计算方法、园林工程工程量清单计价编制与示例、园林绿化工程工程量清单计价应用实例、园林工程施工图预算的编制、园林工程预算审查与竣工结算及园林工程预算经济管理。 《园林工程概预算及工程量清单计价》吸取了工程量清单计价方面的最新内容，系统论述了园林工程概预算和工程量清单计价的基本知识、费用组成及计价原理，对传统的定额计价与现行的清单计价模式做了全面的比较；在阐述全面执行《清单计价规范》要点及工程量清单和清单计价的概念、依据的基础上，既规定了工程通用部分的工程量清单和清单计价编制的原则，又分类介绍了园林分部分项工程与措施及其他项目的工程量清单和清单计价编制的过程和技巧；根据建设工程在招标投标中采用工程量清单计价的需要，既论述了工程量清单与现有定额、工程成本报价之间的关系，又具体汇总了与工程量清单计价密切相关的工程造价、利润、税(率)费、人工费、机械台班费、运费及材料损耗费(率)等内容。同时，还专门编写了为便于处理在实施“清单计价规范”过程中所出现的有关建设工程合同的纠纷、索赔、诉讼与对合同进行有效管理以及工程造价咨询机构服务方式等内容。最终目的是让广大读者了解怎样按国家《计价规范》编制园林工程造价。 《园林工程概预算及工程量清单计价》做到理论与实践相结合，将现实园林工程施工经验和概预算的编制实例融入到各章节中去，《园林工程概预算及工程量清单计价》应用范围广，知识全面、内容翔实、概念清楚、观点新颖、注重规范性，有基本理论，也有操作方法、技巧和策略，具有很强的实用性、指导性和可操作性。 《园林工程概预算及工程量清单计价》不仅可作为广大园林绿化工程预算人员、工程造价人员、审计人员、工程项目经理及工程管理人员使用的工具书，也可作为大专院校园林专业师生的教学参考书和教学教材用书，也是初学工程造价、概预算专业人员的良师益友。 山东建筑大学的研究生徐杨在编写过程中做了许多工作，园林专业的布凤琴老师还提供了一些相关的参考资料，还有鲁金朋、李成、尚红、张玉明、程正渭、李英杰、李亚男、杨东兴、郭振、周振东、姜玲、孟天真、刘大亮、冯兰东等也参与了一些工作，在此一并致谢。 《园林工程概预算及工程量清单计价》在编写中，参考了一些相关著作和资料，在此，向有关书籍的作者和曾经关心与支持《园林工程概预算及工程量清单计价》的朋友及同志们深表谢意。 由于《清单计价规范》刚颁布实施，有许多相配套的条件还不健全，有许多问题有待研究探讨和完善；加之编者水平所限，时间仓促，疏漏和不妥之处在所难免，恳请读者和专家批评指正。 编著者２００7年10月 |
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