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下面工程怎样结算 施工,工程,结算

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提问人:39596509 - 泥土工 2级  举报  
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了地下室二层工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。
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回答人:79051539 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/12 0:07:00  举报
工程招标方法确订价款为稳定总价方法,(既一口价一平方几多钱),合同签订为可调价格,施工图纸与招标时图纸变动很大又重新出图(其时基础开始施工时是按招标时图纸施工的甲方给处变动图纸,后期主体快结束时出的新图),减少二层准则层建筑量,(增加了地下室二层工程量),现甲方结算意见为按你实际完成的建筑面积结算,新图不算变动局部意思包括在一口价内,没有施工图纸范畴内的项目按实际产生扣除,增加的也不计算。经我计算现施工完的工程量如混凝土来说,按现施工的建筑面积部位与招标时图纸比较实际完成的工程量就多300多立方米。我想请问一下凭据我这个工程的情况我应该怎样进行结算。回答:凭据合同法,当工程结算产生争议时以下列顺序作为解决争议的依据:(1)首先是施工合同以及具有同等效力的差别协议(2)施工方的投标文件(3)招标文件(4)国家的执法、准则以及部分规章等等,从您描述的案例来看,应该首先以施工合同或增补协议来结算,合同或协议没有的缺项,找投标文件的相关条款为依据,依次类推

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回答人:96909253 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/12 2:20:00  举报
当时基础开始施工时是按招标时图纸施工,而基础是不计算建筑面积的,故不能按合同进行结算,上部结构更是发生了大的变化,合同的实质性内容已发生了重大变化,是需要重新签订合同的。由于工程已完工,可以和甲方进行友好协商,按照投标时的各分项子目的单价和让利水平,加上原合同需要调价的内容,重新确定价格。指出违法的行为:工程招标方式确定价款为固定总价方式,(既一口价一平方多少钱),合同签订为可调价格,招标的实质性内容发生改变,是违背招投标法的。合同签订为可调价格,应按合同内的可调范围进行调价,一般是在材料上。但是,由于图纸发生了很大的变化,合同已失去效力,应及时补签新的合同或协议。