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普通回答
当时基础开始施工时是按招标时图纸施工,而基础是不计算建筑面积的,故不能按合同进行结算,上部结构更是发生了大的变化,合同的实质性内容已发生了重大变化,是需要重新签订合同的。由于工程已完工,可以和甲方进行友好协商,按照投标时的各分项子目的单价和让利水平,加上原合同需要调价的内容,重新确定价格。指出违法的行为:工程招标方式确定价款为固定总价方式,(既一口价一平方多少钱),合同签订为可调价格,招标的实质性内容发生改变,是违背招投标法的。合同签订为可调价格,应按合同内的可调范围进行调价,一般是在材料上。但是,由于图纸发生了很大的变化,合同已失去效力,应及时补签新的合同或协议。
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