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建筑工程类别划分准则项 目 一 类 二 类 三 类 四 类 产业建筑 单层 檐高(m) ≥20 ≥12 ≥9 <9 跨度(m) ≥24 ≥18 ≥12 <12 吊车吨位(t) ≥30 ≥20 ≥10 <10 多层 檐高(m) ≥24 ≥18 ≥12 <12 面积(m2) ≥6000 ≥4000 ≥2000 <2000 其他 超净,无菌,恒温要求 民用建筑 大众建筑 檐高(m) ≥45 ≥30 ≥15 <15 跨度(m) ≥24 ≥18 ≥15 <15 层数(层) ≥14 ≥9 ≥5 <5 住宅 檐高(m) ≥60 ≥36 ≥18 <18 层数(层) ≥20 ≥12 ≥6 <6 装饰工程 单位工程1000万元以上;三星级及其以上设计准则的宾馆;省级经济、文化、历史、涉外等重点工程 单位工程500万元以上;大众建筑装饰 不相符一、二类准则的所有工程 修筑物 水塔容量(t) ≥100 ≥50 <50 烟囱高度(m) ≥80 ≥60 ≥45 <45 贮仓(含相连建筑)高度(m) ≥30 ≥20 <20 贮水(油)池容积(m3) ≥1000 ≥500 <500 其 他 单独钢筋混凝土结构地下工程面积大于5000m2 单独钢筋混凝土结构地下工程面积大于2000m2。机械打预制桩工程、机械成孔种种灌注桩桩长大于20m 单独钢混凝土结构地下工程面积小于2000 m2。机械成孔种种灌注桩的桩长小于20m。人工成孔灌注桩。单独机械土石方。 种种喷粉桩,深层搅拌桩。厂区范畴内的门路、地沟、花坛、室外排水管道等。单独的人工挖土方。 说明:1.以上各项工程分类均按单位工程划分。2.相符准则表中一个条件就可执行本类准则。3.装饰工程类别划分仅适用于单独承发包。4.建筑物带地下室者,可合并计算条理(相符计算规则要求)。
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