房地产的税种及税率？ 缴纳,营业税,交地税

房地产属于办事业，主要税种为营业税，按税务核定的要领缴纳：　　1、主税：按收入交3%的营业税（交地税）　　2、附加税费（交地税）　　（1）城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳；　　（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）各省叫法差别的堤围费或河维费或水利建设基金等。　　3、按分派的红利缴纳20%的个别所得税。（交地税） 4、按利润的25%缴纳企业所得税。（交地税） 5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。（交地税）