民用建筑外墙渗漏如何防治？ 外墙,防备,处理

渗漏防治的原则以排为主、以防为辅、综合治理、多道设防、刚柔并用、防排结合，复合防水、全面设防、节点密封等设计原则。凭据此防渗漏原则，接纳具体防治办法。
　　1控制墙体的裂缝。外墙无论接纳什么结构形式，很难完全制止裂缝的孕育产生。另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防备渗漏的单薄点。
　　2提高墙体质料的抗渗能力。最有效的办法是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重，降低了墙体的保温性能。
　　3加强墙面排水。加强阳台、雨棚、落水管等部位排水及检修可以有效地防备由此引起的外墙渗漏。
　　4对外墙面接纳憎水处理。典范做法是接纳有机硅乳液对外墙面进行处理，经处理后的外墙面，水不克湿润，可以有效地防备由于毛细作用引起的渗漏。对付较大的裂缝和孔洞以及风压较大时，其作用效果将受到限制。
　　5瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖（或釉面纸皮砖1.可有效防备外墙渗漏，应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，制止外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。
　　6用涂膜防水涂料。接纳外墙涂膜防水质料在整个墙面形成~层完整的无缝防水层，质料的质量直接影响对外墙的守卫效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才华包管涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
　　为解决外墙渗漏问题，建筑业推出了许多新型外墙防水质料，如高分子、高聚物改性沥青、沥青基等差别基料组成卷材、涂料和密封质料系列产品以及为提高刚性防水混凝土抗渗、抗裂所用的种种外加剂等，同时施工工艺的推陈出新，使得建筑物外墙渗漏得以根治为期不远。目前，造成外墙渗漏的原因非常纷乱，涉及到建筑物从设计、施工直至使用等各个方面，要对症下药，及时修复。