为了使住户能加入住宅室内的空间划分和构件组装,应实现“设计—建设—确定住户—建设 ” 新的建设步骤。建设者的任务首先要设法为居住者提供一个具有一定灵活性的可变空间,成长洞开间灵活住宅,但务必研究解决以下问题。本文来源:考试大网
(1)注意节约能源、原质料和资金,提高综合经济效益。对住宅的采光、通风、隔声、空间利用和厨、卫、厅的安排都要精心设计,力求适用、经济、舒适、灵活、精巧,为居住者提供同户型,差别的室内空间划分和差别的装修、设备准则的可能性。
(2) 将住宅分支撑体和可分体两局部,支撑体包括承重墙、外墙、楼板、屋面板和楼梯间,应在开间和进深两个偏向均应有较大的灵活性,并宜向住户提供有稳定厨房和卫生间的可分体,同时分户墙和承重墙尽量一致,以富裕利用承重墙的坚固和隔声好的性能,门窗位置也要为空间灵活离开创造条件。
(3)对楼板、外墙、隔墙、配件的造型和结构办法进行专项研究。接纳洞开间后,楼板跨度增加,对整体性和经济性影响较大,多层住宅外墙应着重考虑接纳相符节能要求、造价便宜的空心砖、轻型砌块等质料,并探讨接纳低造价壁板的途径。
(4)设备、电气等专业要满足洞开间灵活离开的需要,安排开关插座要特别注意方便,多种空间离开时使用的灵活性。
(5)在施工主要相应推行两阶段施工法,即第一阶段建造支撑体和厨、卫稳定局部,第二阶段再凭据住户的选择进行可分体施工。
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