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固定价格合同 合同,工程,施工

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提问人:75641 - 泥土工 2级  举报  
我遇到问题是: 施工合同注明1.1合同价款为固订价格合同;1.2合同价款接纳凭据设计图纸一次包死。施工方报送时调解了合同清单工程量,按稳定综合单价理解。请问应该是什么?
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楼层: 1
回答人:02928898 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/5 21:46:00  举报

1、稳定总价合同理论上是就死包,不再调解。

2、如果合同中明确只有变动设计和增减工程量可以调解合同价款,那么总价可以变动。①工程量减少时虽然总价也会减少;②工程量增加,施工单位上报预算肯定也会增加。

其实工程结算时候,施工单位上报预算肯定比合同价要高一些,因为你们还要审,总得给审计一个空间,总不克一点不减,顶多减到合同价。这也是现实情况,不代表理解过错。


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楼层: 2
回答人:75767 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 5:51:00  举报

施工合同注明1.1合同价款为固定价格合同;1.2合同价款采用按照设计图纸一次包死。

施工方报送时调整了合同清单工程量,按固定综合单价理解。这样理解是不对的,应该是固定总价合同。

楼层: 3
回答人:42194357 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 6:55:00  举报

应是合同总价包干。

问题出在“固定价格合同”的定义不明:1、固定总价 2、固定单价 都属于固定价格。但从1.2的补充“按照设计图纸一次包死”可以判定为总价包干。

此时只能双方协商,甲方可以重大误解违背本意提出重新修改签订合同。但如施工方拒绝,只能接受对方的理解;因为从法律角度说,对有争议的条款应作出不利于提供合同方的解释。而且总价包干并不是完全不会超过合同价,关键还是看管理与控制。

楼层: 4
回答人:67644168 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/6 10:19:00  举报
个人认为是总价包干合同,施工图纸中的不能变动了。