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调解原则:(1)承包人在投标报价中有相同或相近项目的,按其报价中的单价计算。(2)承包人在投标报价中没有相同或相近项目的,已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,漏项单价调解首选《电力建设工程概算定额(2013年版)》,人工和机械调差执行投标期相应文件,质料价格调解执行《2014年第2期保定市建设工程造价信息》涿州市信息价,相应概算总价下浮8%,不敷局部执行《电力建设工程预算定额(2013年版)》,次选《河北省建设工程预算定额(2012版)》(接纳河北预算定额计算时,可竞争性用度不予计取),材差调解执行《2014年第2期保定市建设工程造价信息》涿州市信息价,预算总价均下浮8%。 以上是施工合同的内容现在施工方和业主方就以下问题有争议:1.招标期管道的规格是钢管2420*12,施工图开列的2420*24,现在需要重新订价,施工方要求按报价时的综合单价直接折算,按两种管道的重量折算调解系数。业主认为转变很大,需要按合同规定按概算定额重新组价。按招标清单施工报的质料费7800元/t,重新组价信息价5500元/t,差别较大。管道壁厚转变很大,算不算类似项目,如果算类似项目能不克按施工方中标的价格调解安置费和主材?2.如果壁厚转变很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,算不算类似项目。3.类似项目是直接套用其单价不调解,还是可以按单价折算调解,个别认为调解了就是重新组价了。4.班门弄斧说下我自己的观点,现在不管怎么处理都要调解价格,也就是要重新组价,只不过重新组价的基础差别,施工单位按中标的价格为基础调;业主按概算的价格和信息价。施工方的这种调解要领合同没约定。
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1.招标期管道的规格是钢管2420*12,施工图开列的2420*24,现在需要重新订价,施工方要求按报价时的综合单价直接折算,按两种管道的重量折算调解系数。业主认为转变很大,需要按合同规定按概算定额重新组价。 按招标清单施工报的质料费7800元/t,重新组价信息价5500元/t,差别较大。 管道壁厚转变很大,算不算类似项目,如果算类似项目能不克按施工方中标的价格调解安置费和主材? 管道按m计算,管壁厚度差别,每米单价也差别,只是可以协商一下价格; 2.如果壁厚转变很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,算不算类似项目。 3.类似项目是直接套用其单价不调解,还是可以按单价折算调解,个别认为调解了就是重新组价了。造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧 可以这样理解; 4.班门弄斧说下我自己的观点,现在不管怎么处理都要调解价格,也就是要重新组价,只不过重新组价的基础差别,施工单位按中标的价格为基础调;业主按概算的价格和信息价。施工方的这种调解要领合同没约定。 这你理解就错了,只要签入合同,任何组价原则都是执法依据,不克说合同没约定,这一点证据可以从这里付费取得(R-005)有详细解释http://blog.fwxgx.com/articles/344026
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1.对于这类有很大争议的内容,施工单位最好先做两种比较,折算下(至于两种方案的选择,对应的两种材料价格组成),与实际主材市场价格相比,看哪种方案误差很大,然后依此为依据,写工作联系单或者签证单确认好。特别是这种大型管道,一米的主材就相差很大,虽然没有接触到你这种安装内容,道理应该雷同。业主,甲乙方,都是公平公正合理的。 按理应该是质量折算系数调整,材料价差按实际对应计取。业主有他的考虑,但是施工方也不能贴钱赔本干工程哦。2.如果壁厚变化很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,应该算类似项目。关键是双方成本要做个对比值,观察就很明显了。3.类似项目是直接套用其单价不调整,还是可以按单价折算调整,个人认为调整了就是重新组价了。 按照合同调整原则:(1)承包人在投标报价中有相同或相近项目的,按其报价中的单价计算。4.鉴于你说明的情况,归根到底就是需要调整,协商重新组价。既然是协商,若施工方需要争取自己的意见,当然需要有合理的理由和有力的证据,依据为基础啊。
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