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关于合同中相同或类似项目证明界定 调解,施工,重新

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提问人:73559 - 泥土工 2级  举报  
调解原则:(1)承包人在投标报价中有相同或相近项目的,按其报价中的单价计算。(2)承包人在投标报价中没有相同或相近项目的,已标价工程清单中无适用或类似子目的单价,漏项单价调解首选《电力建设工程概算定额(2013年版)》,人工和机械调差执行投标期相应文件,质料价格调解执行《2014年第2期保定市建设工程造价信息》涿州市信息价,相应概算总价下浮8%,不敷局部执行《电力建设工程预算定额(2013年版)》,次选《河北省建设工程预算定额(2012版)》(接纳河北预算定额计算时,可竞争性用度不予计取),材差调解执行《2014年第2期保定市建设工程造价信息》涿州市信息价,预算总价均下浮8%。 以上是施工合同的内容现在施工方和业主方就以下问题有争议:1.招标期管道的规格是钢管2420*12,施工图开列的2420*24,现在需要重新订价,施工方要求按报价时的综合单价直接折算,按两种管道的重量折算调解系数。业主认为转变很大,需要按合同规定按概算定额重新组价。按招标清单施工报的质料费7800元/t,重新组价信息价5500元/t,差别较大。管道壁厚转变很大,算不算类似项目,如果算类似项目能不克按施工方中标的价格调解安置费和主材?2.如果壁厚转变很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,算不算类似项目。3.类似项目是直接套用其单价不调解,还是可以按单价折算调解,个别认为调解了就是重新组价了。4.班门弄斧说下我自己的观点,现在不管怎么处理都要调解价格,也就是要重新组价,只不过重新组价的基础差别,施工单位按中标的价格为基础调;业主按概算的价格和信息价。施工方的这种调解要领合同没约定。
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楼层: 1
回答人:36157069 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/12/29 21:46:00  举报

1.招标期管道的规格是钢管2420*12,施工图开列的2420*24,现在需要重新订价,施工方要求按报价时的综合单价直接折算,按两种管道的重量折算调解系数。业主认为转变很大,需要按合同规定按概算定额重新组价。 按招标清单施工报的质料费7800元/t,重新组价信息价5500元/t,差别较大。 管道壁厚转变很大,算不算类似项目,如果算类似项目能不克按施工方中标的价格调解安置费和主材?

管道按m计算,管壁厚度差别,每米单价也差别,只是可以协商一下价格;

2.如果壁厚转变很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,算不算类似项目。 3.类似项目是直接套用其单价不调解,还是可以按单价折算调解,个别认为调解了就是重新组价了。造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧

可以这样理解;

4.班门弄斧说下我自己的观点,现在不管怎么处理都要调解价格,也就是要重新组价,只不过重新组价的基础差别,施工单位按中标的价格为基础调;业主按概算的价格和信息价。施工方的这种调解要领合同没约定。

这你理解就错了,只要签入合同,任何组价原则都是执法依据,不克说合同没约定,这一点证据可以从这里付费取得(R-005)有详细解释http://blog.fwxgx.com/articles/344026


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楼层: 2
回答人:14651974 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/12/30 1:37:00  举报

你这个上说的很清楚,如果是相同相近的项目,执行原单价,如果施工方认为是相同或相近就不用调整单价了,如果需要调整,就要重新组价,就应该按第2 条就是重新套定额,执行信息价。

楼层: 3
回答人:78999502 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/12/30 4:08:00  举报

对于“类似”应该也给实际工作中带来争议,按我理解类似只能用于是用几何形状计算出的体积之类适合考虑,如果砌体报价是180厚,实际要求是185等等,就可以按180厚的结算

1、对于你这管壁厚的不同就应该是重新组价,但重新组从就应该是按报价时的人材机和费用的计算方式(合同没有约定时);

2、我认为这就有点含糊;

3、重新组价;

4、重新调整是必须的,合同没有约定时,重新组从就应该是按报价时的人材机和费用的计算方式,无论报价时是高或低。

楼层: 4
回答人:10442781 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/12/30 11:29:00  举报
1.对于这类有很大争议的内容,施工单位最好先做两种比较,折算下(至于两种方案的选择,对应的两种材料价格组成),与实际主材市场价格相比,看哪种方案误差很大,然后依此为依据,写工作联系单或者签证单确认好。特别是这种大型管道,一米的主材就相差很大,虽然没有接触到你这种安装内容,道理应该雷同。业主,甲乙方,都是公平公正合理的。 按理应该是质量折算系数调整,材料价差按实际对应计取。业主有他的考虑,但是施工方也不能贴钱赔本干工程哦。2.如果壁厚变化很小,如壁厚增减1mm,或管径2440变为2420,应该算类似项目。关键是双方成本要做个对比值,观察就很明显了。3.类似项目是直接套用其单价不调整,还是可以按单价折算调整,个人认为调整了就是重新组价了。 按照合同调整原则:(1)承包人在投标报价中有相同或相近项目的,按其报价中的单价计算。4.鉴于你说明的情况,归根到底就是需要调整,协商重新组价。既然是协商,若施工方需要争取自己的意见,当然需要有合理的理由和有力的证据,依据为基础啊。