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实际当中作为甲方成本控制部,怎么样才能做好成本控制, 本钱,控制,步骤

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提问人:68430959 - 泥土工 2级  举报  
实际当中作为甲方本钱控制部,怎么样才华做好本钱控制,.请妙手给出详细一点的具体方案和步骤..不堪谢谢。或者Q详聊探讨一下1481897292
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楼层: 1
回答人:21622449 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/3 22:08:00  举报
方案,步骤什么的,只是纸面上的东西。如果能总结出,为什么没控制,作为一个本钱方面的认真人或能够去总结这些问题,并面对这些问题,一一处理,总能解决一局部,不敢说完全,控制效果肯定会比较好。方案,步骤,教科书上都有,前期控制,过程控制等等,报了也只是留在纸上。我知道的,建设单位,主要的本钱失控原因,都是因为工程部的人员并不明白本钱控制,盲目的去修改并确认了情况,很多事情完全可以先预算本钱,再去考虑是否实施。要做个这个劳动,不是一个部分出一些步骤就够了,而是要所有部分,包括设计,有这个意识,并且时常向本钱部征询相关控制的意见,才华有效提现。方案,步骤,框架都是类似,细则可凭据实际各职能部分派合情况拟定。你的问题提得太大了,如果能回答一下就解决这个问题,那么就没有那么多的工程纠纷了。

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楼层: 2
回答人:14961536 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/4 3:43:00  举报
实际当中作为甲方成本控制部,怎么样才能做好成本控制,. 请高手给出详细一点的具体方案和步骤..不胜感激。或者Q详聊探讨一下1481897292重点就是能好量和价格的问题,控制量,确认好价格;然后就是控制过程中的变更和签证,尽量减少这个费用的发生。
楼层: 3
回答人:03941204 - 学 徒 1级 - 提交时间:2013/7/4 5:07:00  举报
我认为作为甲方做好成本控制,主要的是要及时做两算对比;施工过程要注意工程洽商的办理是否合理。
楼层: 4
回答人:24152664 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/4 15:06:00  举报
1、要看实际发包的形式:总承包、主体总承包+各专业分包、直接对班组总承包最简单,只要控制好设计变更以及现场签证就可以了主体结构总承包+各专业分包相对复杂一点,对各专业分包要慎重选择,且要协调分包与总包,各分包之间的关系直接面对班组是最复杂的,同时也是最极端的,控制好了,就会省下不少钱,一旦控制不好,就会事半功倍如果涉及到甲供材的问题,就要落实领用材料的规定,确保材料不会超领
楼层: 5
回答人:51749420 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/4 16:52:00  举报
从源头上抓:设计方案确定阶段--初步设计阶段--施工图设计阶段--图纸会审---招标定标---合同签订---现场实施重点控制变更、签证---进度款拨付(与资金成本有关)--竣工结算等等。这几个环节必须控制好。成本控制要以预控为主,被动控制为辅,需要丰富的造价管理知识和实际工作经验。具体控制方法可以加我QQ:837094231
楼层: 6
回答人:76581515 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/5 0:37:00  举报
要做成本控制,不是建设方项目部一个部门的责任,而是要所有部门,包括设计,有这个意识,并且时常向成本部征询相关控制的意见,才能有效提现。建设单位,主要成本失控原因多是领导们喝完酒,拍脑袋决定的,都是因为工程部的人员并不懂得成本控制,盲目的去修改并确认了情况,很多事情完全可以先预算成本,再去考虑是否实施。
楼层: 7
回答人:42461317 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/7/5 1:53:00  举报
我看了楼上们的回答,已经回答的差不多的,我建议你各方面都参考一下,从实际出发,针对问题,丛理论和实践上都寻找一下解决的方法,做造价不是只是靠控制量和价格,还要学会控制大局和组织能力,传达思想,控制造价的目的!造价,就是创造出来的!