合同约定风险计算方法 设计,面积,变动

请问大众一下问题，希望大众一起讨论下， 有一个施工合同对工程设计变动是这样约定的，设计变动在原设计图建筑面积（原设计面积20000M2）的10%以内时（含10%）（因此项目为商业建筑，变动的可能很大，所做了此约定），计造准则按现行的计算准则下浮6%，设计变动超出原设计面积10%时，超过局部工程造价的计算方法，双方协商解决。 基础刚施工完，地上局部建设方出了变动，面积酿成了23000M2，施工方对变动后面积与建设方协商增加这3000M2的算计要领。经双方协商，同意合同按约条在原结算的条件下，对增加局部的面积赔偿60元/M2，但对增加面积双方有了争议：施工方认为应该按3000M2*60元/M2=18万元计算赔偿建设方认为应该按1000M2*60元/M2=6万元计算赔偿请大众讨论下，两家哪个说的对。谢谢

我认为：既然双方合同约定的，设计变动在原设计图建筑面积（原设计面积20000M2）的10%以内时（含10%）这份合同约定是含10%，那么就是：超过局部进行赔偿：1000M2*60元/M2=6万元计算赔偿。