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如你在施工单位建议:一、比较发包方清单量看与你算的是否有收支:1、项目对?2、量?项目少了,可在招标答疑中提出,如发包方讲的不清不楚,那在合同中要有提防条款。你的量少了,清单量多了,你也要算一下,反之一样。这其中如甲供质料或甲控质料量,是多、是少,你又如何处理?清单项目特征描述是否全面,全了,而你漏的子目要放进去,描述不全,而图纸上有,你可答疑或不睬,或等以后增项目。相应的综合单价可适当提高,反之在施工中可能要减项目的综合单价可适当降低,到达不平衡报价目的。二、办法用度这方面内容较多,、、、三、检验算的对过错,除了看经验指标外,最关键的是要经的起施工、结算的检验。企业的效益(老板的判断、事后总结、后评价)最能说明。四、到现场学习如了解模板的损耗量,周转次数,统计,看与定额中的损耗量差别,为下次报价时调解系数准备一手质料。挖基坑前要不要丈量原始地面标高?基础底标高要不要测,挖土时要注意什么,是否按实际深度计量,挖基础接纳基坑方法开挖,还是洞开挖,你要从本钱管理角度为老板拿出差别施工方案的本钱意见。要算两者土方用度差,基础、垫层、模板、机械、人工差、、、、。五、多看定额没事就看,看什么?1、项目分类、计算规则2、组成3、含量4、要会新建、换算定额,因为超过现有定额的项目太多,量(是精确水平的事),计价(是合理的事),施工要领(本钱管理难的事),质料采购(搞欠好就超过你价计价范畴的事),合同(关系到生死的事)。简单的说点,过错的地方多原谅!
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普通回答
刚开始大家对自己计算的工程量都没有信心,这是正确的。算过几个实际工程后,一般就对自己计算的工程量有把握了。刚开始计算完每个工程的工程量后,要总结等人指标,如砼、钢筋、模板等主要材料含量,一般建筑的砼、钢筋、模板等主要材料含量都有一个相对范围值。要仔细检查,要根据清单或定额计算规则计算工程量。另外,要检查是否有漏项,或重复计算工程量的现象。现提供若干基础数据供参考:一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模板面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
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