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关于合同变更价款调整方式的问题 合同,单价,凭据

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43344883
提问人：43344883 - 泥土工 2级  举报  闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾圭€瑰嫭鍣磋ぐ鎺戠倞妞ゆ巻鍋撴潻婵嬫⒑闁偛鑻晶鎾煛鐏炲墽銆掗柍褜鍓ㄧ紞鍡涘磻閸涱厾鏆︾€光偓閸曨剛鍘搁悗鍏夊亾闁逞屽墴瀹曚即寮介婧惧亾娴ｇ硶妲堟俊顖氬槻閻楁岸姊洪崨濠傚闁稿鎸歌濠㈣泛顑勭换鍡涙煟閹板吀绨婚柍褜鍓氶崹鍨暦閺囥垹钃熼柕澶堝劚閻庮參姊洪崜鎻掍簼婵炲弶鐗滅划濠氭倷閻戞ḿ鍘繝鐢靛仜閻忔繈宕濆Δ鍛厸闁逞屽墯缁傛帞鈧綆鍋嗛崢閬嶆⒑閸濆嫭鍌ㄩ柛鏂挎湰缁傚秹骞囬悧鍫㈠幈闁诲函缍嗛崑鍛焊椤撱垺鐓冮悷娆忓閻忓鈧娲戦崡鎶姐€佸▎鎾村仼閻忕偞鍎抽崹閬嶆⒒娴ｄ警鏀版繛鍛礈閸掓帗鎯旈妸銉х崶婵犵數濮撮崯顐ゆ閻愮鍋撻崗澶婁壕闂侀€炲苯澧撮柟顕嗙節楠炲鎮欓悽鐢垫缂備礁澧芥晶妤勬懌濡炪値鍋勯敃顏堝蓟濞戙垹惟闁靛牆鎳庣粊顔嘉旈悩闈涗沪闁绘濞€閵嗕線寮撮姀鈩冩珕闂佽姤锚椤︻喚鑺遍悽鍛娾拻濞达綀濮ょ涵鍫曟煕閿濆繒鐣垫鐐茬箻閺佹捇鏁撻敓锟� 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾圭€瑰嫭鍣磋ぐ鎺戠倞妞ゆ巻鍋撴潻婵嬫⒑闁偛鑻晶鎾煛鐏炲墽銆掗柍褜鍓ㄧ紞鍡涘磻閸涱厾鏆︾€光偓閸曨剛鍘搁悗鍏夊亾闁逞屽墴瀹曚即寮介婧惧亾娴ｇ硶妲堟俊顖氬槻閻楁岸姊洪崨濠傚闁稿鎸歌濠㈣泛顑勭换鍡涙煟閹板吀绨婚柍褜鍓氶崹鍨暦閺囥垹钃熼柕澶堝劚閻庮參姊哄Ч鍥х伄缁绢厼鐖奸崺鈧い鎺戯工椤╊剟鏌熼悷鏉款伃濠碘剝鎮傞弫鍐焵椤掑嫷鏁佹繛鎴欏灪閻撶喖鏌ｉ弬鎸庢喐闁瑰啿鍟撮幃妤€顫濋悡搴♀拫濡炪們鍨哄Λ鍐极閹剧粯鏅搁柨鐕傛嫹 - 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴ｅГ閸ゅ嫰鏌涢锝嗙缂佺姷濞€閺岀喖宕滆鐢盯鏌涚€ｃ劌鈧繈寮婚弴鐔虹闁绘劦鍓氶悵鏃堟⒑閹肩偛濡奸柛濠傛健瀵鏁愭径瀣簻缂備礁顑嗛娆徫涙惔銊︹拺闁告繂瀚烽崕鎰繆椤愩垹鏆ｇ€殿喖顭烽幃銏ゅ川婵犲嫮肖闂備礁鎲￠幐鍡涘川椤旂瓔鍟呯紓鍌氬€搁崐鎼佸磹妞嬪孩濯奸柡灞诲劚閻ら箖鏌ｅΟ娆惧殭闁藉啰鍠栭弻锝夊籍閸屾瀚涢梺杞扮缁夌數鎹㈠┑鍥╃瘈闁稿本纰嶉悘鎾绘⒑閸濆嫭锛嶉柛妯恒偢閳ユ棃宕橀鍢壯囨煕閹扳晛濡煎┑顔惧厴濮婃椽鎮烽弶鎸庮唨闂佺懓鍤栭幏锟�
合同方法为稳定总价包死，包括一切危害系数及国家政策性的调解，对变动洽商价款的调解方法规定如下：（1）以完善的洽商资料及批准手续为准，不然视为未产生变动洽商，合同总价不调解。（2）洽商变动的单价以合同预算书为准，如合同预算书中没有规定的，按类似或相似工程价格确定，但价格务必通过甲方认可且不高于市场同类产品的平均价格，工程量以双方确定为准。（3）合同中没有适用和类似的单价时，由乙方按合同预算书的计价步骤，主材价格执行施工时的市场价格认价，甲方认可后执行。（4）单项签商变动直接非在5000元以内不调解，超过5000元的局部只计取直接费及税金。问题：针对以上四条中第三条问题，在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是否按原预算报价书执行，如何解释。请列位专家援助，急！
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70005662
楼层: 1
回答人：70005662 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 16:42:00  举报
1、08清单规范中有这么一条通用做法：合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。你方合同约定也是凭据这一规定延伸下来的。2、第三条的意思是说：需要重新组价报审综合单价的项目，其人工费、机械费凭据原投标书中相应单价执行，主材单价凭据施工时的市场价格并需得到甲方认可。（新的项目凭据定额套用相应子目，一类工、二类工、三类工工日单价以及机械台班单凭据投标书中单价执行、主材价格凭据市场价格并得到业主批准认可、管理费、利润费率凭据投标文件）3、凭据合同约定，直接费仅计取税金。（规费不让计取实在一致通例、也违反清单规范）
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共 10 条 普通回答
56384915
楼层: 2
回答人：56384915 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 20:56:00  举报
按规定应该按报价的价格执行
27997967
楼层: 3
回答人：27997967 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 22:24:00  举报
第（3）项对于合同清单价中没有的综合单价，而增加的工程项目，在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是按原预算报价书执行，主要材料按施工时期的市场价计算，且需要经过甲方的确认。这是合同已经明确的计算方式。
41956973
楼层: 4
回答人：41956973 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 0:33:00  举报
你好，第（3）项对于合同清单价中没有的综合单价，而增加的工程项目，在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是按原预算报价书执行，（这在第二条中已经明确了的）－你的理解是正确的，既然按原报价书计价程序确定，说明了与此相关的人工、材料、机械、管理费、利润的价格或费率均应按原报价执行，主要材料按施工时期的市场价计算，且需要经过甲方的确认。这是合同已经明确的计算方式。故除主材外其他费用均应执行原有价格或费率。
47265098
楼层: 5
回答人：47265098 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 4:34:00  举报
清单规范有这么一条，合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。上述第三条是根据这条来的。 并且明确了由乙方按合同预算书的计价程序计算，但只强调了主材价格按市场价。所以在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是应该按原预算报价书执行。但必须得有发包人认可才行。
61201827
楼层: 6
回答人：61201827 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 9:53:00  举报
应该是第三条和第四条联系起来理解，5000以外时按原合同人工、材料、机械价格水平组价，只计取税金
17676649
楼层: 7
回答人：17676649 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 13:19:00  举报
针对以上四条中第三条问题，在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是否按原预算报价书执行，应该按原合同组价原则执行。第四条说的是单份洽商变更组价审核后金额<5000元，不计入结算总价内，超出5000元的部分只计取直接费及税金。
37547527
楼层: 8
回答人：37547527 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 22:52:00  举报
在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润应该按原预算报价书的标准执行。
24907756
楼层: 9
回答人：24907756 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 8:22:00  举报
按合同（3）要求，洽商部分的预算价格为人材机合计+各项取费（包括利润和税金）构成。至于人工单价、材料价、机械费以及各项取费的标准是要参考原投标预算的。
25599531
楼层: 10
回答人：25599531 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 13:58:00  举报
你好， 首先应该说明的是，第（3）与第（4）条是矛盾的，“按合同预算书的计价程序”与“超出5000元的部分只计取直接费及税金”的说法互相矛盾。因为按按合同预算书的计价程序就包括了管理费、利润、规费、税金等内容。 但一般情况下，第（3）条和第（4）条应该联系起来理解，套用相应定额并调整人材机价格后，直接费在5000以外时，只计取直接费和税金。 针对第三条问题，在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润不用按原预算报价书执行，在套用相应定额后，人工费、机械费可以按原预算报价书的标准执行，也可以按当地造价管理部门的最新政策规定执行（哪个有利执行哪个），主材价按经甲方认可的市场价计取，管理费、利润、规费是不能计取的。
09661473
楼层: 11
回答人：09661473 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 19:26:00  举报
管理费、利润、风险金按投标时的水平计取，人工费、机械费按定额计取，主材按市场价。