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关于合同变更价款调整方式的问题 合同,单价,凭据

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提问人:43344883 - 泥土工 2级  举报  
合同方法为稳定总价包死,包括一切危害系数及国家政策性的调解,对变动洽商价款的调解方法规定如下:(1)以完善的洽商资料及批准手续为准,不然视为未产生变动洽商,合同总价不调解。(2)洽商变动的单价以合同预算书为准,如合同预算书中没有规定的,按类似或相似工程价格确定,但价格务必通过甲方认可且不高于市场同类产品的平均价格,工程量以双方确定为准。(3)合同中没有适用和类似的单价时,由乙方按合同预算书的计价步骤,主材价格执行施工时的市场价格认价,甲方认可后执行。(4)单项签商变动直接非在5000元以内不调解,超过5000元的局部只计取直接费及税金。问题:针对以上四条中第三条问题,在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是否按原预算报价书执行,如何解释。请列位专家援助,急!
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楼层: 1
回答人:70005662 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 16:42:00  举报
1、08清单规范中有这么一条通用做法:合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后作为结算的依据。你方合同约定也是凭据这一规定延伸下来的。2、第三条的意思是说:需要重新组价报审综合单价的项目,其人工费、机械费凭据原投标书中相应单价执行,主材单价凭据施工时的市场价格并需得到甲方认可。(新的项目凭据定额套用相应子目,一类工、二类工、三类工工日单价以及机械台班单凭据投标书中单价执行、主材价格凭据市场价格并得到业主批准认可、管理费、利润费率凭据投标文件)3、凭据合同约定,直接费仅计取税金。(规费不让计取实在一致通例、也违反清单规范)

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共 10 条 普通回答
楼层: 2
回答人:56384915 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 20:56:00  举报
按规定应该按报价的价格执行
楼层: 3
回答人:27997967 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/7 22:24:00  举报
第(3)项对于合同清单价中没有的综合单价,而增加的工程项目,在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是按原预算报价书执行,主要材料按施工时期的市场价计算,且需要经过甲方的确认。这是合同已经明确的计算方式。
楼层: 4
回答人:41956973 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 0:33:00  举报
你好,第(3)项对于合同清单价中没有的综合单价,而增加的工程项目,在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是按原预算报价书执行,(这在第二条中已经明确了的)-你的理解是正确的,既然按原报价书计价程序确定,说明了与此相关的人工、材料、机械、管理费、利润的价格或费率均应按原报价执行,主要材料按施工时期的市场价计算,且需要经过甲方的确认。这是合同已经明确的计算方式。故除主材外其他费用均应执行原有价格或费率。
楼层: 5
回答人:47265098 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 4:34:00  举报
清单规范有这么一条,合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。上述第三条是根据这条来的。 并且明确了由乙方按合同预算书的计价程序计算,但只强调了主材价格按市场价。所以在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是应该按原预算报价书执行。但必须得有发包人认可才行。
楼层: 6
回答人:61201827 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 9:53:00  举报
应该是第三条和第四条联系起来理解,5000以外时按原合同人工、材料、机械价格水平组价,只计取税金
楼层: 7
回答人:17676649 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 13:19:00  举报
针对以上四条中第三条问题,在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润是否按原预算报价书执行,应该按原合同组价原则执行。第四条说的是单份洽商变更组价审核后金额<5000元,不计入结算总价内,超出5000元的部分只计取直接费及税金。
楼层: 8
回答人:37547527 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/8 22:52:00  举报
在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润应该按原预算报价书的标准执行。
楼层: 9
回答人:24907756 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 8:22:00  举报
按合同(3)要求,洽商部分的预算价格为人材机合计+各项取费(包括利润和税金)构成。至于人工单价、材料价、机械费以及各项取费的标准是要参考原投标预算的。
楼层: 10
回答人:25599531 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 13:58:00  举报
你好, 首先应该说明的是,第(3)与第(4)条是矛盾的,“按合同预算书的计价程序”与“超出5000元的部分只计取直接费及税金”的说法互相矛盾。因为按按合同预算书的计价程序就包括了管理费、利润、规费、税金等内容。 但一般情况下,第(3)条和第(4)条应该联系起来理解,套用相应定额并调整人材机价格后,直接费在5000以外时,只计取直接费和税金。 针对第三条问题,在重新组价时人工费、机械费、管理费、利润不用按原预算报价书执行,在套用相应定额后,人工费、机械费可以按原预算报价书的标准执行,也可以按当地造价管理部门的最新政策规定执行(哪个有利执行哪个),主材价按经甲方认可的市场价计取,管理费、利润、规费是不能计取的。
楼层: 11
回答人:09661473 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 19:26:00  举报
管理费、利润、风险金按投标时的水平计取,人工费、机械费按定额计取,主材按市场价。