房屋建筑工程质量保修相关问题 验收,问题,施工

列位：我遇到一个问题，我们承建的衡宇建筑工程是水电行业的业主营地。由于工程进度需要，当我们建好一幢楼时，业主要求监理或施工单位入住，但衡宇还没有通过竣工验收，并且现在已经入住一年有余了。我想问问保修日期是从入住开始算起呢还是竣工验收日期开始算起？

应该从入住开始算，虽然工程还没验收，只要施工方已按设计和规范完成施工，满足使用要求，甲方入住视为验收。