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大众好,我做了5年造价了,造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧但从来没有自己独立干过一个工程(都是认真人说怎么做就怎么做)。套定额、编清单都市做。如果以后我成为一个项目认真人,关于做招标控制价的一些前期准备劳动问题,想请教一下: 1、质料危害与机械危害是直接提请甲方赐与明确是否计取还是按清单规定进行计取?2、暂列金额是自行考虑还是凭据甲方要求计取,或者是自己凭据工程的不确定因素赐与甲方做暂列金额的意见。 3、招标控制价与标底在造价方面是否有联系,标底是怎么做出来了? 4、有时甲方要求对控制价进行下浮,那么一般在哪里进行下浮的调解?并且这是不允许的,那么在招标时它们是如何处理的? 5、在有分包的情况下,总承包办事费是提请甲方是否列清单项计取还是按清单规定直接进行计取? 6、土方类别如图纸设计未明确也无地勘,以前认真人一般是凭据什么确定的土方类别?7、还有其他未考虑到的事项? 希望列位正面回答问题,本人一定虚心学习,在此谢谢大众。
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做招标控制价前期准备劳动的一些问题:1、质料危害与机械危害不是直接提请甲方赐与明确是否计取,是按清单规定进行计取,这个危害是乙方包袱的。2、暂列金额是凭据甲方要求计取,它是属于工程量清单计价中其他项目费的组成局部。它是指包括在合同中,供工程任何局部的施工,或提供货物、质料、设备、或办事,或提供不可预料事件之用度的一项金额。暂列金额是业主方的备用金,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。3、招标控制价与标底在造价方面是有联系,招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不克超过此价,这个价就是“招标控制价”,标底价是业主在招标时,凭据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底”,两者区别:“招标控制价”是果然的,并且在招标书务必标明的,投标时,谁的投标报价 高于它,就是废标,“标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才华就地通告,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,谁就是中标人。4、有时甲方要求对控制价进行下浮,那么一般在总造价进行下浮的调解,这个没有规定不允许,那么在招标时它们是按这个来的,说白了就是利润分成。5、在有分包的情况下,总承包办事费是按清单规定直接进行计取。6、土方类别如图纸设计未明确也无地勘,以前认真人一般是凭据本地区特性确定的土方类别。7、还有其他未考虑到的事项,也就是要重复阅读、理解招标文件,熟悉招标文件中所明确的实质性要求和条件,特别是招标文件对废标条款的规定。在投标文件中应对招标文件所要求的实质性要求和条件作出全部响应,不克遗漏,
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如果以后我成为一个项目负责人,关于做招标控制价的一些前期准备工作问题, 1、材料风险与机械风险不应该是直接提请甲方给予明确是否计取还是按清单规定进行计取的。 2、暂列金额不是自行考虑还是根据甲方要求计取的,也可以是自己根据工程的不确定因素给予甲方做暂列金额的意见。 3、招标控制价与标底在造价方面是有联系的,标底是根据甲方给的工程量清单和自己根据施工图计算出来的定额工程量,再套定额子目做出来了的。 4、有时甲方要求对控制价进行下浮,那么一般在总价进行下浮的调整比较好,而且这是不允许的,那么在招标时它们是按总价下浮处理的。 5、在有分包的情况下,总承包服务费不是提请甲方是列清单项计取还是按清单规定直接进行计取的。 6、土方类别如图纸设计未明确也无地勘,以前负责人一般是根据踏勘现场确定的土方类别的。 7、还有其他未考虑到的事项如施工措施费、大型机械使用等问题也是需要考虑的。
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