要查看地质报告和打桩施工记录,桩端是否进入持力层,如果进入持力层那么对承载力的影响不会太大,只要桩身质量完整,工程桩是可以利用的;如果未进入持力层,那么就要根据静载试验来确定其单桩竖向承载力,并由设计单位根据其与设计单桩竖向承载力之间的差距进行加固。加固方法有两方面入手:第一,从设计荷载分析,1.复核单桩承载力富裕系数,一般配桩时存在一定的富裕量;2.复核上部荷载,当单桩竖向承载力相差不大时,是否可以考虑减少上部荷载来解决问题。第二:解决桩身承载力不足:1、最简单的办法是补桩,但其费用相对比较高;2.当相差15%以内时,可以考虑地基土参与承载力工作,即复合地基加固法;3.桩底注浆法,当桩底位于可塑-软塑性土层或松散-稍密的粉土地层时,该方法比较有效,桩底注浆可以提高桩端承载力,并使桩底内力传递到持力层;4.桩侧注浆法,当桩身较长时,可利用加固桩身长度一定范围内的地基土,提高桩侧地基土的摩擦力,承台周围均应进行加固,并应通过静载试验进行验收和复核。