建筑工程质保期为多久？质保金又是多少？防水工程质保期又是多久？ 又是,建筑工程,工程

质保期一般1年，质保金留存比例一般5%，防水质保2年

同意2楼的意见，应增加主体结构质保期为终身制。

结构质保期为设计寿命，其他的同2楼叙述。

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 
2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

结构为设计使用年限，建筑为一般为2年，给排水、采暖、电气2年，防水为5年，一般安工程总造价的5%

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 
　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
 　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
 　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
 　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 
　 　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
 　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
     质保金比例一般为建筑工程价款的5%左右，具体比例可以在合同中约定。

现在都是终身制把，质保金是5%。

同意2楼的观点，但保修期应为竣工验收合格之日起计算，（保修期为相对应时间一年）。