土地有什么用途？ 土地,用途,建设

土地资源的重要性和稀缺性要求建设用地使用权人务必合理地利用土地。加强对土地用途的管制，是我国土地管理的重要内容。现行有关土地管理的执法、准则以及规范性文件，都对土地用途有着相关的规定。加强对土地用途的管制，也一直是我国土地行政主管部分对土地市场进行整治的内容之一。 
我国执法对以划拨方法使用建设用地的用途有着明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照其用途使用土地。以出让方法设立的建设用地使用权，差别的土地用途其出让金是差别的。建设用地使用权出让合同中对土地用途都需要做出明确的规定，擅自转变约定的土地用途不但是一种违约行为，并且也是违法行为。  建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标
建设用地使用权人以无偿或者有偿方法取得建设用地使用权后，确需转变土地用途的，应当向土地行政主管部分提出申请。土地行政主管部分经过审查后，认为转变的土地用途仍相符规划，同意对土地用途做出调解的，凭据目前的规定，还需要报市、县人民政府批准，然后出让人和建设用地使用权人应当重新签订建设用地使用权出让合同或者变动合同相应的条款，并凭据规定补交差别用途和容积率的土地差价。如果是将以划拨方法取得的建设用地使用权改为有偿使用方法的，在转变土地用途后，建设用地使用权人还应当补缴出让金。以变动合同条款的形式转变土地用途的，还要依法到登记机构治理变动登记，签订新的建设用地使用权合同的，应治理登记手续。中国最佳造价交流网站，致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园