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填充墙出现很多裂纹,大家遇到过这种情况吗? 填充,出现,这种

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提问人:74871 - 泥土工 2级  举报  
某小区6栋高层(剪力墙结构)售后出现质量投诉,原因是个别梁板出现裂纹,并且填充墙出现很多裂纹,质量检测机构出具《检测鉴定申报》,混凝土裂缝原因是混凝土收缩裂缝,缝宽0.1-0.4mm,不影响结构安定,填充墙裂缝原因是填充墙和剪力墙接茬处网格布设置不当,宜修缮处理。但是业主对这种情况不克容忍,并且对鉴定申报结果体现怀疑,有的要求退房,有的要求赔偿,请问大众遇到过这种情况吗?
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共 10 条 普通回答
楼层: 1
回答人:43263552 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/25 22:50:00  举报
这些都是表面的缺陷,可以返修处理。不影响使用功能。没有安全隐患。
楼层: 2
回答人:81138254 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 0:21:00  举报
施工时具休细节没处理好,如砼振捣、养护等等,砌筑时不同种材料加铺钢丝网、墙上部砖的塞缝等影响质量的工序没做好,才出现上述现象,虽然质量检测机构出具《检测鉴定报告》,不影响结构安全,我认为短期内应该没有问题,长期内如果处理不好,还是要影响结构安全,目前的检测中心大家心知肚明,八仙过海各显神通,在中国没有不能办到的,这有你想不到的。
楼层: 3
回答人:60482339 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 1:35:00  举报
这些裂纹不会影响功能使用,当填充墙裂纹到一定时间后就不会在产生了。但在施工工程中,如果不按照规范施工,会给自己带来许多麻烦。填充墙裂缝原因是填充墙剪力墙接茬处网格布设置不当引起的,还有没有按照规范压置钢筋也会引起填充墙裂纹。请引以为戒,在以后的施工中注意这些细节。避免给自己带来麻烦。出现这类问题,也属于质量问题,只有认真整改,给业主解释说好话。因为业主有维护自己合法权利的责任。
楼层: 4
回答人:73114 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 10:23:00  举报
这种情况很普遍,处理好了就行,不影响结构安全
楼层: 5
回答人:29121153 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 12:09:00  举报
对鉴定报告结果表示怀疑,是这个社会的信任感淡漠了
楼层: 6
回答人:41964451 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 17:24:00  举报
目前信任危机遍布
楼层: 7
回答人:26069735 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/26 23:21:00  举报
裂缝产生的原因有好多,没有到现场看过不太容易确定。竖向裂缝是在柱边么?应该是墙体的材料不同,收缩程度不同导致的伸缩裂缝。如果在墙中,也有可能里面是墙体完成后埋入电线管,粉刷层是后来补的。这个容易处理,裂缝凿开,加入纤维网等加固材料,再粉刷就不太会再裂开。45度的裂缝,是在墙角么?下面是悬挑梁么?如果是这样的话,应该是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝。还有横向裂缝,如果比较规则的话,是板下沉导致墙体下沉产生裂缝,这些比较麻烦,要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂,这种沉降产生的裂缝有些是允许的,有些是施工或者设计有缺陷。
楼层: 8
回答人:64619313 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/27 6:34:00  举报

确实不影响结构。但谁愿意花钱买个有瑕疵的产品,业主不愿意、不信任是正常的。住宅建筑的产品质量应日益完美。

楼层: 9
回答人:50014355 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/27 8:58:00  举报
拆模拆早了
楼层: 10
回答人:73549442 - 泥土工 2级 - 提交时间:2015/3/27 18:11:00  举报
我们搞建筑的都知道是质量通病,没有问题。老百姓的心里想法肯定是不一样的,正常。其实裂缝装修时加个绷带基本就能搞定了。