房屋建筑工程质量问题的防治措施是什么？ 质量,问题,工程

1制订治理质量问题方案
　　从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地接纳办法进行治理，分期分批，有重点有目地来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
　　2消除设计欠周出现的质量问题
　　设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真剖析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改革设计方案来治理。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底劳动，听取他们的意见，修改设计中欠周之处，为了使设计切合实际和制止过失，设计人员不但要经常去现场加入实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定准则，设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，即使建造工程的造价难以降低，也可以使有效地减少质量问题，建成之后减少维修用度。
　　3提高施工企业的综合素质，改革施工工艺，提高质量意识
　　据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右，因此提高施工企业人员的综合素质，减少困施工不当造成的质量问题至关重要。
　　4对治理难度大的质量问题，要组织科研力量研究攻关；对不配套，不可熟的施工技术，应制止推广。
　　5重点把好质料、制品及设备质量关
　　质料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑质料、制品或设备。购入的质料、制品在使用前，务必严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新质料，要慎重使用。对付地方生产的建筑质料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从基础上杜绝一致格的产品的流入社会。
　　6适当提高质量通病的易发局部工程的造价
　　从我国国情和经济成长的状况出发，国家的建筑工程质量准则还是比较低的，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部分应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。
　　7加强现场监理
　　各监理企业加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格凭据国家相关规定配备监理人员，鞭策现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部分加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。