玻璃幕墙漏水主要原因分析和解决办法是什么？（求实例） 玻璃,幕墙,密封

具体案例剖析了多见玻璃幕墙漏水现象的原因，探讨了解决方案，提出了玻璃幕墙的防水结构和办法。
　　玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感觉到和最日常烦恼的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙中最多见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常纷乱，涉及到设计、质料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的办法，综合治理，防患于未然。下面我们来剖析几种多见幕墙漏水主要原因剖析及解决方案。
　　一、屋顶玻璃幕墙漏水
　　2009年8月刚启用的深圳中心区的xx旅大厦仅仅启用半个月，在2009年07月19日的台风“莫拉菲”的那场暴雨中，玻璃幕墙屋顶漏水，其室内漏水水平类似小雨，室内被漏水淋得“湿漉漉的”，可见其漏水水平。据开端骤查结果，“漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙反面连接处不敷密封。”此楼主体是单位式幕墙，超过屋顶约20米的玻璃幕墙接纳的框架式明框玻璃幕墙！我们从现场观察的情况来看，主要原因是玻璃幕墙反面连接处不敷密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。后来，管理处安排工人玻璃幕墙反面胶条密封处打上厚厚的密封胶，结果是，遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致（下面来剖析），屋顶玻璃幕墙最彻底的解决方案应接纳断开的防水结构办法。
　　二、明框玻璃幕墙漏水
　　这是一个典范的明框玻璃幕墙节点。实际工程中，都市有轻微的漏水存在，主要原因在，铝压块一般是做成长度为50mm，每隔350mm安排一块，铝装饰线条一般厚度为1.5mm，在云线标记处，铝装饰线条与玻璃之间打胶，因有些位置下面无铝压块及胶条，打胶应是无法有效控制质量，过个一两年，密封胶易产生开裂等问题，使幕墙孕育产生漏水、透气！
　　解决方案：铝压块应通长，有效控制打胶质量；其次接纳推广使用密封胶加胶带的漏洞处理做法。
　　三、玻璃幕墙可开启局部漏水
　　深圳中心区的xx旅大厦工程的开启窗为70系列的挂钩式隐框上悬窗，窗锁选用多点锁，平均每只窗扇设有5全锁点，漫衍均匀的锁点，在关窗时，将窗扇均匀，有力地压向窗框，使到窗的密封胶条有一定水平的均匀的压缩量，可以讲，在这种状态下的开启窗，自己虽然较好的水密性，还是有轻微的漏水现象。
　　解决方案：
　　1.我们在设计时，仍然凭据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条，这样制止了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。
　　2.慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。
　　3.明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应接纳铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以制止结构胶受重力。