如何做好房屋建筑工程管理及施工质量？ 混凝土,钢筋,施工

1、基础工程
　　多见的质量问题有些施工单位为减少实际土方开挖量，接纳直壁开挖而未接纳支护办法，造成高壁塌方。基坑排水处理不当；基坑暴晒时间过长；基坑标高错误，无垫层；深基坑支护要领不当；基坑边坡护壁失稳塌落；大要积混凝土水化热温控不当，开裂变形；柱筋、地下室墙壁预留插筋位置不当，直径不符，长度不敷等等。
　　质量管理办法检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安定合理；基坑排水是否通畅；深基坑支护办法务必考虑当边坡或挡墙处有汽车行走时，要另有安定防备办法；深基坑顶部要有观测点，控制坡顶位移；桩基与基础完成后，按规定进行复测标高轴线，如需要移交上部施工单位时要治理交接手续，各方签证。深基坑要及时检查支护结构位移状态，及时做好基坑排水确保基坑稳定，大要积浇灌混凝土时严加控制体内温度转变，施工单位应提出切实可行的施工方案。预留好上部结构的连接插筋，复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。
　　2、梁板柱工程
　　模板多见的质量问题常用钢模和木模两种模板，其中钢模质量较好，木模经常由于周转次数较多，东拼西凑，拼装不严、支顶不牢、变形过大等现象较普遍。主要体现在轴线偏位，标高禁绝确，模板拼接不严，漏洞过大而跑浆、支顶不牢，混凝土强度未到达要求，任意拆卸模板；钢模主要是联结不牢模板变形未修整。
　　质量管理办法逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼制漏洞是否严密，封堵措图施是否恰当，支顶是否牢靠；支撑底部受力是否均匀；模板变形后未经修理不得使用。浇注混凝土前务必将模板内侧冲水清洗，清除模内垃圾，严格规定拆模时间。特别是悬挑结构的拆模时间，一般梁板结构可以先拆侧模，后拆底模，拆模时注意守卫好棱角，防备缺棱少角。
　　钢筋多见的质量问题一些工程有使用再生钢材现象。钢筋抗拉强度达不到设计要求。
　　对钢筋制作加工不规范。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不敷、焊缝不颓丧、焊缝高度不相符要求。梁板钢筋搭接位置不当、柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不相符135要求；柱的纵筋伸人基础内未成七字脚，悬挑阳台板顶面未设置负筋，踩筋严重。板底钢筋垫块不敷；板顶钢筋马凳支撑不敷；梁内纵筋间距小，未便浇灌。
　　质量管理办法对进场钢筋要检验合格证，严格见证取样制度。禁绝使用一致格钢筋。钢筋绑扎后要及时检验钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点，要凭据图纸校核，做好钢筋隐蔽记录，混凝土浇灌前仔细检查垫块、马凳是否垫好，遗漏应增补到位。在板筋上行走应搭设人行跳板；重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度，钢筋间距能否包管混凝土的浇灌，对有抗震要求的构件要确保梁柱的钢箍弯钩135.，梁柱钢箍抗震间距要相符设计或规范的规定。
　　混凝土多见的质量问题混凝土是土建结构的重点，尤其在框架、剪力墙结谈判高层结构中，应特别注重，它直接影响到安定使用。混凝土的质量务必是施工管理的首控目标；随着环保要求日益提高，很多地区早已接纳商品混凝土施工；但也有个别商品混凝土出现质量问题，如搅拌站运送混凝 土距离较远，故搅拌过稀，水灰比过大，影响了质量。
　　混凝土施工时，还经常出现混凝土振捣棒插入深度不到位，振捣不密实，凭个别经验操纵，对纷乱的节点，如遇到钢筋密集，不接纳办法，不增加人工插钎捣实，出现蜂窝麻面、孔洞、混凝土柱烂脚等现象。还有在浇灌期间由于运距长，城区交通淤塞，混凝土提供不上，停灌时间过长，形成人为施工缝等。质量管理办法严格控制原质料，对商品混凝土要随运输距离远近及泵送楼层高度进行调解。凭据差别情况，管理人员要及时调解搅拌时间，严格控制外加剂，灌注混凝土前要再一次重点核实钢筋位置、守卫层厚度，对漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣等要及时整改；倾倒混凝土落差过大时要接纳办法，可用尼龙袋缓冲，落差超出3m时，要设下料串筒。制止混凝土离析。控制好振捣间距，振捣务必确保外貌出浆，在钢筋密集处应改用人工插钎振捣或接纳带刀片的振动棒振捣，停振时间不克超出混凝土的初凝时间，超出时务必留施工缝。当气温>25℃时，停振时间不克超出2h一3h，在施工缝处灌注混凝土，务必先将原有混凝土外貌凿毛，清洗洁净后，才华继续浇灌。加强对混凝土的养护，要防备过早拆模，一定要包管混凝土有足够的强度才拆，拆模后要对混凝土及时洒水养护不少于7d。
　　砌体工程由于要守卫耕地、节约能源、防备污垢，现时很多地区框架结构的填充墙禁用红砖，改用硅酸盐加气混凝土轻质墙体或灰砂砖、粉煤灰砖硅酸盐加气混凝土轻质墙体、多孔砖、煤碴砖等。由于砌块提供紧张，蒸养完毕立即运到工地，施工存放期未到，砌块散热收缩不敷，且只砌筑时才浇水；湿润不敷，收缩率大，使用后砌体易收缩，导致墙体开裂；砌块外貌疏松，收缩大，砌体灰缝不密实，山墙接缝多，形成空头缝，雨水易于浸入；留槎不规范，很多管理人员误认为纵横墙交接处已有拉结筋，施工时为图方便，连直槎都没有就直接砌筑。
　　砌筑加气混凝土粉煤灰砖，砌块在砌筑前3d要求浇水湿透，砌墙时要对好灰缝顺次错开排列，留出门窗位置防备任意砍砖；砌墙时铺灰不宜过长，严禁使用隔日砂浆，严格控制砂浆配合比；砌筑时要包管砂浆颓丧，及时刮缝，对砌块的组砌情况随时检查，及时纠正错排错放，按设计要求留槎并埋设拉结筋。隔墙顶部应用立砖斜砌挤紧，顶部严禁砌片砖，砌体灰缝一定要横平竖直。笔直缝要灌浆或挤浆砌在局部承压处，如端支承处宜用混凝土垫块或小砖砌，确保墙面的平整度、笔直度相符验收规范。守卫砌块，减少棱角碰伤损坏。
　　楼地面工程有些施工单位对主体结构非常重视而忽视楼地面工程，认为不 涉及安定，实际上楼地面的质量好坏直接影响使用。多见的质量问题有：粉刷层空鼓、面层起皮、起砂；茅厕厨房的地面无坡度；地面基层下填土未夯实；地砖砂浆不颓丧；茅厕浴室地面漏做防水层等。
　　用水泥砂浆将楼地面抹平压光（配比按设计要求），确保不起砂、不起皮、不空鼓、不龟裂，楼地面施工时，如出现泌水现象，严禁外貌撒干水泥；楼板预留孔洞，不得任意剔、凿、封；预留孔务必用细石混凝土堵实；卫生间、浴室、厨房地面楼面要找好坡度，流向地漏；卫生间、浴室、厨房地面的防水层要作灌水试验。
　　屋面防水工程按设计要求确保材质，按规范检验各项防水指标，严格执行施工操纵规程，配合各部分做好隐蔽验收。详见国标《屋面工程质量验收规范》。
　　女儿墙防水防水卷材在女儿墙拐角处应按要求做成圆弧形，女儿墙根部与屋面的卷材务必分层搭接，并加铺一层附加卷材；卷材用木砖、压条钉牢、沥青油膏封口，压条上部应有砖挑檐或混凝土挑檐抹成滴水，卷材返墙高度不小于250mm，女儿墙内侧周边宜设槽沟，屋面伸缩缝、变形缝屋面伸缩缝。变形缝内应填充沥青麻丝，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。
　　门窗工程随着门窗工程连续成长，现在很多工程都在使用铝合金门窗，通过连续实践，尚须完善的地方不少，主要是：铝合金门窗的铝材厚度不敷，多为10mm，氧化膜厚度不敷10m，窗扇与窗框间隙大、不密封、胶条质量差、易碎裂脱落；窗框与墙体间隙密封膏嵌填不密实，推拉窗凹槽不深易于脱轨，铝材外貌污染等。
　　在铝合金门窗近场前，做好铝合金型材试验和外窗三性（抗风压、抗空气渗透、抗雨水渗透）试验，铝合金质料厚度、氧化膜厚应满足设计要求。安置时应注意推拉窗滑动槽口深度不小于15mm；铝合金窗框与墙之间空隙用发泡剂，矿棉嵌填颓丧，禁止用水泥砂浆直接与铝合金窗框填塞，防风条安置严密牢固。铝合金窗安置完毕后，立即打胶，确保胶条厚薄一致；清除铝合金外貌水泥砂浆污染。
　　资料管理对证量管理资料，务须要凭据施工进度进行收集整理。每完成一分项工程，就要做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录；每完成一分部工程，就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安定和效用检验资料核查及主要效用抽查记录。对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要做好见证送检，并收集好试验申报。只要能够凭据工程的施工进度对工程质量管理资料进行收集，该工程的资料就能完善而不遗漏。