建筑住宅外墙渗漏防治措施是什么？  ,窗框,厘米

针对以上原因剖析，我们制定了一系列办法，并认真落实。 
　　（一）填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治 
　　1.在填充墙的梁底接纳定型制作的斜混凝士预制块，预制块的规格为60×200×墙宽，斜角为60度，待墙体施工好，沉降基本稳定后（一周后），再斜砌。 
　　2.充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋，并在粉刷时，先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接，每边为15厘米，以包管粉刷后不孕育产生裂缝。 
　　（二）填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治 
　　在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，接纳“三一”砌筑法，包管竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先富裕湿润。在施工中，通过我们认真组织和精心施工，确保了砂浆的颓丧度，在上海市闵行区优质结构的检查评比中，航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的颓丧度都到达了95%以上。 
　　（三）外墙穿墙套管预留孔的渗水防治 
　　1.对螺杆孔我们接纳了四道防水：在结构施工时，确保螺杆孔里高外低；在粉刷前，用发泡剂封堵5厘米以上；派遣泡剂时，外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实；最后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。 
　　2.对悬挑脚手架等预留洞，接纳细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。 
　　（四）外墙窗框四周的渗水防治
　　1.在结构阶段，尽量包管窗的预留洞口几何尺寸的准确，基本做好，窗框四周空隙为2.5厘米（窗台处为4厘米）。 
　　2.在铝合金窗安置时，要求窗框的几何尺寸要准确，左右和进出尺寸正确，压卡数量和间距按规范规定接纳1.5厘米厚的铝条和400—500毫米的间距。并同时确保射钉的深度数量。 
　　3.用发泡剂填充窗框四周的空隙，发泡剂务必填充密实。在施工中，我们基本确保发泡剂要填满窗框的凹槽。 
　　4.组合窗的拼管要比窗框超过2厘米，并伸入到混凝士结构面内，以包管窗的稳定性。拼管和窗框用套插连接，搭接的长度为1厘米。 
　　5.窗框和玻璃连接用橡皮压条，压条压入窗框的深浅一致，顺直在拐角处斜交，压条要比窗框边长大3毫米，以包管压条稳定牢固。 
　　6.窗框两侧墙面粉刷和面砖厚度与窗框基本平齐，或略大于窗框2毫米，并在墙面层和窗框间留出6-8毫米深的凹槽，该局部用硅胶填实。 
　　7.在打硅胶时，接纳胶带布，以确保硅胶顺直、均匀和颓丧。 
　　8.在天盘线角处，设置1厘米的滴水槽；在天盘面砖，设1.5厘米的老鹰嘴。 
　　9.在窗台处，做出2厘米的圆弧和2厘米的向外坡度，确保窗边不积水。 
　　10.下框开设排水孔，确保框内不积水。 
　　11.在验收时，做好喷淋试验，发觉问题及时整改，不迁就，不留隐患。