(1)该楼共设8个沉降观测点。凭据基础沉降观测结果,由于为桩基础,沉降量均较小,最大沉降量10.4mm,最小沉降量9.3mm,最大差别沉降仅1.1mm,故可排除基础沉降量过大引起梁体裂缝的可能。
(2)对梁体进行回弹测得混凝土强度品级到达C20,相符原设计要求,故可排除梁身混凝土强度品级不敷引起梁体开裂的可能。
(3)该井字梁结构系夏季施工,原定屋面做法为刚性防水层上用1∶10水泥珍珠岩找坡,再做架空层隔热,而后考虑铝白色SBS具有反光、防漏的双重作用,而改用铝白色塑膜面SBS防水卷材替代架空层。通过实地检查发觉,该防水质料已老化变质,其上铝白色也已退尽。宁波地区冬季最低室外温度在-5℃左右,室内温度可到达10℃,夏季室外温度可到达38℃左右,在阳光直射处则可到达45℃以上,室内温度为30℃左右。该井字梁层面上虽做有珍珠岩找坡层,但厚度较薄,且其上SBS已失去原有的反光作用,故该层面保温性较差,梁体的室内外温差无论冬夏季至少在10℃以上。
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