地下一层地上18层，其中两层是商业，销售面积如何计算，急用谢谢 面积,建筑,系数

地下一层地上18层，造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台，凝聚了 造价行业网友的智慧其中两层是商业， 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标销售面积如何计算，急用谢谢

套户建筑面积﹦套内建筑面积﹢公摊建筑面积套内建筑面积﹦套内墙体面积﹢套内使用面积﹢阳台面积公摊建筑面积﹦外墙1/2面积﹢楼梯间面积﹢电梯间面积﹢管道间面积﹢强（弱）电间面积﹢电梯前厅面积﹢大众局部面积公摊系数﹦公摊面积之和÷套内面积之和（小数点后保存四位）计算公摊建筑面积﹦套内建筑面积×公摊系数自我检查：套内面积之和﹢公摊面积之和=全楼建筑面积 套户建筑面积之和=全楼建筑面积在使用效用差别时 分摊系数的计算：分摊系数1：全楼外墙1/2面积之和÷全楼户内面积之和（含商业）分摊系数2：1.2层大众梯间面积之和÷全楼户内面积之和（含商业）分摊系数3：3~18层大众梯间面积之和÷3~18层户内面积之和分摊系数的使用： 商业局部套户面积：套内面积+套内面积*（分摊系数1+分摊系数2） 住宅套户面积：套内面积+套内面积* （分摊系数1+分摊系数2+分摊系数3）