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结算的合同问题 合同,工程,竣工图

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提问人:90997596 - 泥土工 2级  举报  
甲方合同写着:工程量按经发包人确认的竣工图及合同约定进行计算,,请问那甲方在投标提供的标底工程量是干嘛用的?只是参考和申请进度款用罢了么? 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标结算的时候甲方和施工方是不是都要按结算图+签证变动重新算量,再对数?对数没问题,中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园才进入结算书么。。。但是这个【竣工图及合同约定】字眼是啥意思呢?
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楼层: 1
回答人:21335412 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/3 20:10:00  举报
你好:需要按竣工图纸核实实际完成工程量

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楼层: 2
回答人:35179104 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/4 5:26:00  举报

1、甲方招标时的工程量是按照当时招标时的施工图纸编制的,这个工程量是控制工程造价也支付工程进度款使用的;

2、结算时的结算依据当然是依据施工合同和竣工图纸、变更签证、材料认质认价单来做工程的竣工结算。

楼层: 3
回答人:31127958 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/4 8:11:00  举报

固定工程量清单综合单价的意义,就在于建设方在施工图纸设计出来但还没有最后完善的时候,就可以进行招投标工作,减少了建设工程的周期。(并且固定综合单价合同对于健身房和施工方来说,都是相对公平的方式,双方的风险都比较小)

所以招标时候提供的工程量清单数量,不一定是最正确的。可能实际施工时候,施工图纸已经发生改变(例如消防验收要求、审图要求、设计时候错误、遗漏问题等)。

那么决算时候,必须根据最真实的实际施工完成并通过审核过的竣工图纸,重新核对工程量。并重新编制决算清单送交建设方予以审核。