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我现在正在处理一个项目,这个项目合同是按单方造价包干结算,但它没有很明确建筑面积的计算规则,那么业主是有建设局丈量面积、房管局查丈面积,它们的规则都不是一样的,且计算出的面积也不一样,特别是入户花园(恰好这个项目的入户花园特殊,每套房占投影面积约25m2,建设局是按50%计算,房管局是按层高的0.7范畴按50%计算外(但这层高的0.7,也不清楚差别幢或差别层也会差别),其它部位就是100%,咱行的广东增补规则,是按主墙间外伸1.5范畴按50%,其它部位的按100%,架空层大众是按50%。 对付现在这个项目的结算综合考虑,双方确定参照房管局查丈的面积结算。
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