09清单、03计价表、01定额的使用问题 计价,是否,定额,招标,问题

请教两个问题：
1、完全私有资产的开发商投资开发房地产，现在是否能用01定额计价？是否需要去定额站备案？是否需要去招标办公开招标，或者能不能自己私自邀请招标、议标？
2、商品住宅楼，套用01定额和03计价表，哪个比较高？