建筑问答网A125.com > 专业造价 > 土建工程 > 提问
已解决  --    --  0个回答  次浏览5
分享微信 发送朋友 打印
提问人:面积 - 学 徒 1级  举报  
何为 实用率?
最佳答案
上海市土建造价
楼层: 1
回答人:上海市土建造价 - 工头 4级 - 提交时间:2010/3/18 10:41:00  举报
实用率是套内面积和建筑面积之比,大于使用率。即实用率=套内面积/套内面积+分摊面积 这是开发商用来混淆视听的一种说法
  而使用率是使用面积和建筑面积之比,其中使用面积是墙到墙的面积,就是生活中真正用到的面积
  PS 建筑面积=销售面积=公摊面积+套内面积
  套内面积=外墙面积X0.5+使用面积+柱子、分隔墙面积X0.5
  使用面积=墙到墙的面积,包括0.5倍的不封闭阳台和全部的封闭阳台面积

我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评