终值 现值 年金计算的年限问题 贷款,建设,年终

问题中年初和年末的区别，计算有区别吗

某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。年初贷款相当于上一年的年终贷款，第一个的年初贷款相当于建设期的上一年年终贷款，建设期的第二年贷款相当于建设期的第一年年终贷款，用1000×（F/A，6%，2）计算出的结果相当于是建设期的第一年年终贷款额，再×（F/P，6%，2)相当于将贷款的终值计算成了运营期第一年年终的贷款终值，再-800，成为运营期第一年年终总的现金流量值，这时再用“年末等额归还剩余贷款”即×（A/P，6%，5）