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造价师考试题目 年末,A,0

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05581959
提问人：05581959 - 泥土工 2级  举报  
一项目建设期3年，建设期内每年年初贷款500万元，年利率10%，运营期的第3年年末还款500万元，从运营期的第4年年末到第7年年末要等额还清所有贷款本息，每年年末要还本付息的额度是（A)A 606.68 B 714.34 C 423.57 D652.35我个别的做法：{500*（1+10%）10次方+500*（1+10%）9次方+500*（1+10%）8次方-500}x{10%/【（1+10%）3次方-1】=920.734谁能详细讲解一下正确的做法呢？
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60470296
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回答人：60470296 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 4:22:00  举报
解：{[500*（1+10%）^3+500*(1+10%)^2+500*(1+10%)^1](F/P,10%,7)-500(F/P,10%,4)}(A/F,10%,4)=606.68
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58744979
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回答人：58744979 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/9 5:54:00  举报
首先计算三年末的贷款和利息总额第一年末 贷款和利息总额 =500*（1+10%）=550万元第二年末 贷款和利息总额 =1050*（1+10%）=1155万元第三年末 贷款和利息总额 =1655*（1+10%）=1820.5万元然后减去500万元还款 剩余 1320.5万元然后按A=(A/P,I,N)P 计算，P就是1320.5万元，i=10%，n=4