建筑问答网A125.com > 专业造价 > 土建工程 > 提问

关于建筑面积计算规范 计算,面积,建筑

已解决  --    --  2个回答  次浏览0
分享微信 发送朋友 打印
12056876
提问人：12056876 - 泥土工 2级  举报  
你好，我们给施工单位计算建筑面积时，签订合同时为河南2002定额，施工单位要求阳台按全面积计算，凭据豫建设标〔2006〕4号文中的说法及GB/T5035-2005，阳台面积应计算一半，请问建筑面积计算规范同地区会有两种计算规则吗？同时商铺走廊计算建筑面积应按一半计算对不？
问题补充 提高悬赏 无满意答案 管理此问题 我来回答
最佳答案
32506908
楼层: 1
回答人：32506908 - 泥土工 2级 - 提交时间:2012/3/27 8:56:00  举报
阳台局部关闭或不关闭，均按一半计算建筑面积。计算准则也只有一个的。走廊计算应凭据层高是否超出2.2米为界，然后区分是否有围护结构，无围护结构的也是凭据1/2计算建筑面积的。面积计算都要相符GB/T50353-2005计算规范要求。
我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评
共 2 条 普通回答
11360004
楼层: 2
回答人：11360004 - 泥土工 2级 - 提交时间:2012/3/27 15:51:00  举报
1、建筑面积的计算是全国统一的，只要设计是阳台功能，建筑面积就是按投影面积的一半计算。2、阳台的面积是按挑出墙外的水平投影面积计算的，若阳台有外保温，保温所占的建筑面积也是算一半的。3.GB-T50353-2005建筑面积计算规范规定：建筑物外有围护结构的橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
93558166
楼层: 3
回答人：93558166 - 泥土工 2级 - 提交时间:2012/3/27 18:56:00  举报
02定额规定　1、封闭式阳台：按其水平投影面积，计算建筑面积。2、非封闭式凹阳台、挑阳台（包括底层阳台）；按其水平投影面积的一半计算建筑面积。走廊1、内走廊：其建筑面积已包括在多层建筑面积的计算规则内，不需要单独计算。2、封闭式外走廊、檐廊：按其结构外围水平面积计算建筑面积。3、非封闭式有顶盖和柱的外走廊、檐廊：按其柱外围水平面积计算建筑面积。4、非封闭式有盖无柱的外走廊、檐廊：挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。5、两建筑物间有顶盖的架空通廊：按其水平投影面积计算建筑面积。打这么多字 手都酸了