湖北09年房屋修缮定额中的问题 维修,脚手架,面积

现在做的是衡宇修缮维修，高层建筑，外墙渗水、窗户渗水，像这种情况：1、其施工工序应该为哪几项？先拔除装饰抹灰面层-做防水-抹灰-涂料？？2、脚手架应该怎么选择？悬空吊篮？电动吊篮？3、高层的笔直运输费在这有没有？

高层建筑，外墙渗水、窗户渗水，首先是搭设脚手架、拔除装饰抹灰面层、清理基层、施工防水层、抹灰、刷涂料等工序，脚手架的选择看维修面积，如果是整栋楼外墙都需要维修，大面积维修就需要搭设钢管脚手架，局部维修就是悬空吊篮脚手架，修缮定额中还没有笔直运输子目，可以借用建筑装饰装修定额中的笔直运输子目。就你说的情况、外墙面有75%的窗户都要维修，其脚手架选择电动吊蓝是可以的，但在施工方案中要按电动吊蓝来写方案，甲方审批后就按方案中的电动吊蓝计取脚手架用度，脚手架的面积按墙面的面积计算，没有维修的墙面要扣除不计算脚手架面积。没有维修的墙面虽然要扣除，审计的也不会让你把没有维修的墙面都计算脚手架面积，只有一种情况可以计算、就是上下的窗户都要维修，夹在中间层的个别窗户不维修，这样的情况其面积就不扣除。