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清单计价时,应如何调整人材机价差? 单价,调解,合同

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提问人:50900943 - 泥土工 2级  举报  
1、合同约定可以调解人材机价差,但如果将人材机价差调解后,则综合单价全部会有所转变?应如何处理?或者说在这种条件下是否可以转变综合单价? PS:我自己有两种选择,1、直接修改市场价,如此一来则会转变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后,在EXCEL里面调解,然后在用度汇总内外增加人材机价差,再进行取费。以上两种要领不知道哪种合理,或者列位妙手有更好的要领请请教! 2、因设计变动砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆,在清单计价时应如何调解合理?合同约定可以调解人材机单价,但劳动内容与劳动特征稳定,在这种条件下按清单计价规范是不是也应该单价稳定呢?(这在合同里没有明确约定,但是我个别认为应该保存单价稳定,)如果保存单价稳定,在调差时就会遇到麻烦,好比:如果不在软件的人材机汇总内外直接调解市场价,那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样,如何辨别建筑和装饰装修的人工与质料?总不克手工去整理吧?要那样不是回到解放前了。我想现在问题的关键就在于,清单计价时,在劳动特征与劳动内容稳定的情况下,可否由于人材机价格变动转变综合单价?请老师请教,谢谢!
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回答人:49536580 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/27 18:11:00  举报
合同中专用条款最其码应该有合同价款及调解的约定吧。如图。即然是清单计价,我想要不是稳定总价,要不是稳定单价。不管那一个方法。都应该保存综合单价稳定。合同中约定了可以调解人质料机单价,只能是人材机价差单独摘出来,计取相应用度,不然按调解后的重新生成综合单价,就把原合同推翻了。关于第二个砂浆的问题,清单计价规范中有明确的说明,如图二。

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楼层: 2
回答人:26579110 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/27 23:03:00  举报
根据合同约定调整人材机单价来改变综合单价,从而调整差价,这个方法在操作上可能比较简单一些;自己列表格调整材料差价,再手工取费,计算过程会复杂一些。由于调整差价的原则是一样的,那么根据这两种方法计算得出的结果应该是相同的,否则就是其中一种方法计算错误。软件只是一个让计算工程造价更简便快捷又准确的一个工具而已,采用这两种方法中的其中任何一种方法都是可以的。我个人觉得改变综合单价来调整差价工作效率会更高一些。可能工程造价咨询公司也会乐于采用计算更方便准确的方法吧。
楼层: 3
回答人:52263292 - 学 徒 1级 - 提交时间:2011/11/28 1:13:00  举报
按照市场价 或者合同约定价格调整人才机就可以了 直接在4.0里的 人才机截面调整就可以了。